Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyKardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Kardausova, Praha - Dolní MěcholupyMHD 4 minuty pěšky • Výtah • Garáž • Balkón 7 m² • Sklep 2 m²Cena1 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 8 058 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Dobrý den, jsem výhradním vlastníkem a nabízím k postoupení nadstandardně vybavený družstevní byt v 1. NP. z celkových 6 NP s výtahem. Byt o velikosti 2+kk a výměře 54,9m2 s balkonem 7m2 se nachází v projektu Malý Háj XI v budově H6. Jedná se o nízkoenergetickou stabu. Developerem projektu je FINEP.
K bytu náleží:
- GARÁŽOVÉ STÁNI ve 2. podzemním podlaží
- SKLEP ve 2. podzemním podlaží
které jsou již zahrnuté v kupní ceně. Součástí kupní ceny je také již uhrazené nadstandardní vybavení bytu v hodnotě 73 590,-Kč.
Pro nastěhování zaplatíte za byt, garážové stání a sklep pouze 1 900 0000,- Kč a zbylou část (5 829 689,- Kč) splácíte formou měsíčního nájmu ve výši 30 000,-Kč.(cena včetně bytu, garáže a sklepa) .
Tuto částku třeba brát jako orientační - Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Aktuálně již předjednaná úroková sazba 5,3% z původních 5,97%.
Jedná se o družstevní byt, tedy cena je splácena formou nájmu. Není nutné prokazovat výši příjmů, ani netřeba hypoteční úvěr.
Byt lze převést do osobního vlastnictví po zaplacení zbývající anuity. Anuita se začíná splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného, zkolaudovaného, bytu. Předpokládané datum nastěhování je konec roku 2024.
DISPOZICE BYTU:
- chodba (5,6m2)- odkud se nezávisle vstupuje do dalších místností
- obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (23,8m2)
- ložnice (15,2 m2)
- koupelna s vanou (5,4m2)
- komora (2,5m2)
- balkon (7m2)
+ sklep: 1,7m2- 2.PP
+ garažové stáni -2.PP
Celý byt je orientovaný na západ.
REKAPITULACE :
- 1 900 000,-Kč odstupné za BYT, GARÁŽOVÉ STÁNI a SKLEP(z vlastních zdrojů) v ceně taky zahrnuto již zaplacené nadstandardní vybavení bytu.
- 5 829 689,-Kč zbylá anuita(Anuitu počínáte splácet až po kolaudaci, Kolaudace je předpokládaná do konce srpna 2024)
- Měsíční splátka anuity činí 30.000,-Kč( včetně garážového stáni a sklepa) Tuto částku třeba brát jako orientační - snížení úroku z financování družstva s úvěrující bankou.
V okolí je veškerá občanská vybavenost (OC Europark, supermarkety, lékárny, MŠ i ZŠ, lékaři apod.). Do centra Prahy se dostanete pohodlně do 20 min.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na naše osobní setkání.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 840516 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Dostupné od | 10. 5. 2024 |
| Podlaží | 1 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 55 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Typ budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDKardausova
🚶 343 m (4 min)
PoštaDolní Měcholupy
🚘 1 540 m (4 min)
ObchodLidl
🚶 634 m (8 min)
BankaKomerční banka
🚘 4 255 m (10 min)
RestauraceGourmet Burger Kitchen
🚶 324 m (4 min)
LékárnaDr. Max
🚶 574 m (7 min)
Škola
🚘 1 845 m (5 min)
Mateřská školaMateřská škola Boloňská 313
🚘 4 101 m (10 min)
SportovištěBadminton Štěrboholy
🚘 1 936 m (5 min)
Hřiště
🚶 278 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena1 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 8 058 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.