Jako přímý vlastník (majitel) nabízíme k dlouhodobému pronájmu dva samostatné nebytové prostory v centru Lipníka nad Bečvou.

Jedná se o dva samostatné velkorysé prostory o velikosti 139 m2 a 150 m2 s velkou světlostí stropů, se sociálním zázemím, nacházející se v přízemí cihlového bytového domu (bývalý hotel Lípa) s prosklenými výkladci do ulice, který v letošním roce prochází kompletní přestavbou a dostavbou. Kolaudace je plánována 12/2024. Obchodní prostory jsou v hlavních konstrukcích a rozvodech vymezeny s tím, že umožňují přizpůsobení dispozice, použití materiálů, rozvodů instalací a povrchových úprav přímo na míru podle požadavků budoucího nájemce a způsobu jejich využití. K jedné z jednotek je možné přiřadit i malometrážní byt bezprostředně na ni navazující.

Obě obchodní jednotky jsou řešeny bezbariérovým přístupem přes vstupní halu přímo z ulice, kdy jejich funkční využití je vhodné pro obchod, služby, administrativu, gastro …. atd.

Parkování je možné před domem nebo na 14ti parkovacích stání ve dvorní části domu.

Dům se nachází na jedné z hlavních příjezdových komunikací do centra města lemovaných různými obchody a dvěma nákupními jednotkami Lídl a Billa.

Výše nájemného činí u nebytového prostoru 139 m2 = 29.200,- Kč bez DPH (150 m2 = 31.500,- Kč bez DPH).

Zálohy na služby a energie budou stanoveny podle způsobu využití pronajatého nebytového prostoru.

PENB – klasifikační třída C. K nastěhování 2/2025.