Prodej domu 5+kk • 202 m²Na Výsluní, Králův Dvůr - Levín u Berouna, Středočeský kraj
Na Výsluní, Králův Dvůr - Levín u Berouna, Středočeský krajMHD 2 minuty pěšky • GarážCena17 366 330 KčUšetříte 1 133 670 Kč18 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 69 489 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Uvelebte se s knihou v ušáku na galerii netradičně řešeného dvoupatrového obývacího pokoje nebo sledujte ranním sluncem zalitou zeleň okolní krajiny přímo ze své postele skrze velkou prosklenou stěnu. Dům 6+kk z roku 2020 s čistými líbivými křivkami a výbavou i materiály vysoko nad běžné standardy najdete na pozemku 1.054 m2 u hranice hned dvou CHKO Křivoklátsko a Český Kras, nad místní roklí, která dává místu atmosféru jako z westernových románů. Díky nájezdu na dálnici D5 ve vzdálenosti 1,5 km a 6 km vzdálenému vlakovému nádraží v Berouně máte z domu výbornou dopravní dostupnost do Berouna i Prahy. Současnou trať mezi Prahou – Smíchovem a Berounem doplní v horizontu několika let připravovaná nová vysokorychlostní trať s 25 km dlouhým železničním tunelem pro rychlost 200 km / h, která vaši investici do domu v této lokalitě ještě více zhodnotí. Majitelé dům stavěli pro sebe a na technologiích i kvalitě vybavení proto nešetřili. Po dohodě lze dům ponechat zařízený současným nábytkem.
Ve dvou podlažích dům nabízí předsíň, vzdušný a prostorný dvoupatrový obývací pokoj s galerií, východem na terasu a velkým kuchyňským koutem plně vybaveným kvalitními značkovými spotřebiči a kombinovanou deskou elektřina / plyn, pracovnu s východem na terasu, místnost s technickým zázemím domu, koupelnu se sprchovým koutem, dva dětské pokoje, dětskou koupelnu s vanou, ložnici s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, šatnou a vstupem na galerii. Přístavba u domu, v současnosti ve stavu hrubé stavby, přidává dalších 70 m2 plochy a je k dispozici prostor určený jako nahrávací či odpočinková místnost s kinem, dílna a garáž pro dva vozy. Prostorná terasa u domu je připravena na pergolu a nad zahradou stoupající masivní schody sloužící současně jako prostor pro případné sezení a debatování s rodinou, přáteli či sousedy tak trochu připomínají schody paláců králů starověkého Egypta.
O tepelnou pohodu se stará topení v podlahách pokrytých dubovým dřevem napojené na plynový kotel. Zimní atmosféru dotváří krbová kamna. Dům je vybaven změkčovačem vody a filtrem hrubých nečistot pro prodloužení životnosti spotřebičů a přípravou na centrální vysavač. O dostatek světla i správnou atmosféru v domě se postará chytré osvětlení Philips Hue.
V městské části Levín máte v dosahu přírodu dvou CHKO i zázemí dvou velkých měst Kralův Dvůr, kde pravděpodobně již král Václav I. vystavěl středověký dvůr, a Beroun. V pěší vzdálenosti několika ulic leží mateřská škola a autobusová zastávka přímých linek do Berouna a Prahy – Nových Butovic. Dopravní spojení zajišťuje blízký nájezd 22 dálnice D5 a vlakové nádraží Beroun s chystanou vysokorychlostní tratí na Prahu – Smíchov.
Domluvte si s námi prohlídku, rádi vám dům předvedeme a podáme další informace.
Snuggle up with a book in an earmuff in the gallery of the unconventionally designed two-storey living room, or watch the greenery of the surrounding countryside bathed in the morning sun directly from your bed through the large glass wall. The 6-bedroom house from 2020 with clean, pleasing curves and furnishings and materials far above the usual standards can be found on a plot of 1,054 m2 at the border of two protected areas, Křivoklátsko and Český Kras, above the local ravine, which gives the place an atmosphere like something out of a western novel. Thanks to the D5 motorway access at a distance of 1.5 km and the train station in Beroun 6 km away, the house has excellent transport links to Beroun and Prague. The current line between Prague - Smíchov and Beroun will be complemented in a few years by a new high-speed line with a 25 km long railway tunnel for speeds of 200 km / h, which will even more increase the value of your investment in a house in this location. The owners built the house for themselves and therefore spared no expense on technology and quality of equipment. Upon agreement, the house can be left furnished with the current furniture.
On two floors, the house offers an entrance hall, an airy and spacious two-storey living room with gallery, exit to the terrace and a large kitchenette fully equipped with quality branded appliances and combined electricity/gas hob, a study with exit to the terrace, a room with the technical facilities of the house, a bathroom with shower, two bedrooms for children, a children's bathroom with bath, a bedroom with en-suite bathroom with shower, a dressing room and access to the gallery. The annexe to the house, currently in a state of rough construction, which adds a further 70 m2 of space, provides a space intended as a recording or relaxation room with cinema, a workshop and a garage for two cars. The spacious terrace next to the house is prepared for a pergola, and the massive stairs rising above the garden, which also serve as a space for possible sitting and debating with family, friends or neighbours, are somewhat reminiscent of the stairs of the palaces of the kings of ancient Egypt.
Thermal comfort is ensured by heating in floors covered with oak wood, connected to a gas boiler with three circuits, and the winter atmosphere is completed by a wood-burning stove. The house is equipped with a water softener and a coarse dirt filter to prolong the life of the appliances and preparation for a central vacuum cleaner. Philips Hue smart lighting will make sure your home has enough light and the right atmosphere.
In the urban area of Levín you can reach the nature of two protected areas and the background of two large cities Kralův Dvůr, where probably already King Václav I. built a medieval court, and Beroun. Within walking distance of several streets there is a kindergarten and a bus stop for direct lines to Beroun and Prague - Nové Butovice. Transport connections are provided by the nearby exit 22 of the D5 motorway and the Beroun train station with the upcoming high-speed line to Prague - Smichov.
Arrange a viewing with us, we will be happy to present you the house and give you further information.
PENB: B
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40030112.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 882491 |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Stav | Novostavba |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Cena za jednotku | 85 972 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 202 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 054 m² |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDKrálův Dvůr, Levín
🚶 159 m (2 min)
PoštaKrálův Dvůr u Berouna
🚘 2 546 m (5 min)
Obchod
🚘 2 533 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 529 m (5 min)
RestauraceU Bělohlávků
🚘 1 988 m (4 min)
LékárnaLékárna U Tří zvonků
🚘 2 530 m (5 min)
ŠkolaZákladní škola Počaply
🚘 2 374 m (5 min)
Mateřská škola
🚘 2 348 m (5 min)
Sportoviště
🚘 2 735 m (5 min)
Hřiště
🚶 136 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena17 366 330 KčUšetříte 1 133 670 Kč18 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 69 489 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.