Nemovitost přizpůsobená bezbariérovému přístupu (bungalov) byla dokončena v roce 2005 v masivní stavbě s obkladovým zděním a nachází se v mimořádně udržovaném stavu. Prostorný pozemek o rozloze přibližně 1.533 m² se nachází v klidné vedlejší ulici a nabízí pět parkovacích stání. Zahrada orientovaná na jih zve k posezení.

Po vstupu do budovy vás přivítá útulná vstupní hala, která přechází do prostorného chodbového prostoru. Nemovitost disponuje osmi světlými ošetřovacími místnostmi a velkorysým terapeutickým prostorem s terasovými dveřmi a nádherným výhledem do zeleně. Nabídka místností je doplněna o dvě moderní koupelny se sprchou a toaletou a prostornou prádelnou s pračkou a sušičkou.

Budova je vybavena účinným plynovým centrálním topením a má bílá plastová okna s otočnými a naklápěcími mechanismy a izolačním zasklením. Vnitřní příčky lze flexibilně upravit, takže individuální dispozice místností jsou bez problémů proveditelné. Kombinace bydlení a práce pod jednou střechou je díky tomu ideální a i případné rozšíření nemovitosti je snadno realizovatelné.

Další výhodou je dostupné optické připojení, které zajišťuje rychlý internet. Tato nemovitost s mnohostranným využitím je ideální jak pro začínající podnikatele, tak například pro fyzioterapeuty, kinezioterapeuty, maséry, daňové poradce, finanční poradce či vzdělávací instituce.

Město Niebüll má přibližně 10 000 obyvatel a nachází se v oblasti Südtondern, v severní části okrsku Nordfriesland. K úřadu Südtondern, který zahrnuje celkem okolo 40 000 obyvatel, patří kromě Niebüllu ještě 29 obcí, mezi něž patří Leck, Risum-Lindholm, Süderlügum a Dagebüll.

Jako centrální místo poskytující služby v severním okrsku Nordfriesland nabízí Niebüll vynikající infrastrukturu. Najdete zde všechny zařízení pro každodenní potřebu, včetně škol, mateřských škol, gymnázia, lékařů, kliniky, lékáren a řady nákupních možností, například v obchodech Aldi, Lidl, Edeka a Rewe. Obzvlášť praktické je, že v Niebüllu můžete nakupovat až do 22:00 hodin.

Centrum města s maloobchodními prodejnami, bankami, kinem, kavárnami, třemi muzei a různými sportovními a volnočasovými zařízeními – mezi něž patří tenisová hřiště, jezdecké sály a trasy pro nordic walking – je dosažitelné během několika minut jízdy autem. Příznivci přírody ocení také nedaleké rekreační oblasti, jako je Legerader Wald, Marschenpark, Malmesbury Park nebo městský park.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně na východě (smíšené území), která sousedí s oblíbenou rezidenční čtvrtí rodinných domů „Süder Gath“. Poloha je velmi klidná a zároveň vynikajícím způsobem dopravně napojená. Obchodní zóna na východě se nachází v bezprostřední blízkosti trajektového spojení na Sylt a u silnice B5 – nejdůležitější dopravní tepny podél západního pobřeží Šlesvicka-Holštýnska, která spojuje Dánsko s metropolitní oblastí Hamburk.

PVC a dlažba

Bílá plastová okna s otočnými a naklápěcími mechanismy s izolačním zasklením

Plynové centrální topení

Vysokorychlostní internetové připojení

Připojení pro elektrický proud

Velmi udržovaný celkový dojem

Omezená nabídka atraktivních nemovitostí v žádoucí lokalitě činí tento krásný objekt bezpečnou a žádanou investicí s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.