Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Panenské Břežany. Tato nemovitost se nachází v malebné venkovské zástavbě a je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Jedná se o řadový patrový dům s užitnou plochou 82 m² a celkovou plochou pozemku 458 m², přičemž zahrada zaujímá 406 m². Dům je v současné době před rekonstrukcí, což budoucím majitelům nabízí možnost upravit interiér podle vlastních představ a potřeb.

Dům je cihlové konstrukce a nabízí tři pokoje rozložené na dvou nadzemních podlažích, s jedním podzemním podlažím, kde je sklep jako úložný prostor a kotelna. Dům pod sebou zahrnuje i prostory pro technické zázemí a případné rozšíření obytné části.

Bližší popis nemovitosti:

- zděný rodinný dům o dispozici 3+1, vybudovaný v 50. letech 20. století, umístěný v klidné lokalitě (slepá ulice)

- 2 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, celková užitná plocha 82 m2

- 1. PP (sklep, kotelna, uhelna), 1. NP (kuchyně, obývací pokoj, WC), 2. NP (dětský pokoj, ložnice, koupelna + WC)

- dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku ukončena HUP

- dům má nová plastová okna a vstupní dveře (2019), zbylé části domu včetně rozvodů elektřiny a vody jsou původní bez větších rekonstrukcí

- podlahy v obytných místnostech dřevěné (prkna)

- vytápění kotlem na tuhá paliva, radiátory novější, rozvody a kotel staršího data (nutná rekonstrukce), v obývacím pokoji navíc malá kamna na tuhá paliva

- dům uvnitř s výjimkou koupelny a WC bez vybavení, je kompletně vyklizen

- součástí je rovinatá zahrada přístupná též přímo z domu zadním vchodem, stejně tak přímo z ulice vjezdem

- stav nemovitosti odpovídá stáří, běžnému užívání (dům byl do listopadu 2024 pronajímán k trvalému bydlení) a minimální údržbě.

Prohlídka objektu

Osobní prohlídka předmětné nemovitosti je možná po předchozí telefonické domluvě v následujících termínech:

- čtvrtek 10.4.2025 od 9 do 15 hodin

- úterý 15.4.2025 od 15 do 18 hodin

- středa 23.4.2025 od 9 do 15 hodin.

Minimální nabídková cena za nemovitost specifikovanou výše činí 6 500 000 Kč.

Prodej nemovitosti proběhne tzv. obálkovou metodou.

Pokyny a požadavky na zpracování nabídky a její doručení jsou uvedeny na úřední desce obce Panenské Břežany www.panenskebrezany.cz. Termín pro doručení nabídek je 28.4.2025 do 18 hodin.