K prodeji je nádherný, světlem prosycený byt v osobním vlastnictví, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit oblíbeného města Weingarten, který je nabízen bez provize. Byt je volný a je k dispozici ihned.

Dobře řešený 2-pokojový byt s nadprůměrně vysokými stropy o výšce 3 metrů se nachází v kouzelném městském domě s pouhými 9 bytovými jednotkami, přímo vedle městské zahrady.

Byt je výborně vhodný jak pro vlastní využití, tak jako zisková investice díky blízkosti okolních škol (vysoká škola inženýrských věd, ekonomie a sociálních věd, dále pedagogická vysoká škola a dualní vysoká škola s mnoha různými obory).

Dalším bonusem bytu je, že vysoce kvalitní vybavení je již zahrnuto v kupní ceně. Při vstupu vás ihned přivítá velmi stylová šatna, poté vstoupíte do světlého obývacího pokoje s výhledem na nádherný keramický stůl a velmi pohodlné sametové křesla. Za ním vás vybízí pohovka z kůže od Brühl k příjemným filmovým večerům. Následně vstoupíte do krásné světlé kuchyně. Vestavěná kuchyň je také součástí prodeje a je vybavena mnoha úložnými prostory.

Prostřednictvím útulné a světlé ložnice se dostanete do vybavené koupelny se sprchovým koutem a vanou, která je opatřena novou vinylovou podlahou. Ve všech místnostech bytu byly vyměněny dveře za nové moderní. Velmi stylové lampy a dekorace dodávají bytu výjimečnou atmosféru.

Díky tomuto jedinečnému vybavení je byt okamžitě k nastěhování bez velkého stresu a námahy, nebo může být ihned pronajat.

Navzdory centrální poloze nabízí byt vyhrazené parkovací místo v areálu přímo před domem. Dále je k dispozici společná garáž, kde lze odstavit jízdní kola. K bytu náleží také vlastní skladovací místnost v suterénu. Vedle se nachází společná prádelna a sušárna.

Spolehlivá správa domu se stará o všechny záležitosti. Navíc odpadá potřeba uklízení chodníků či zimních služeb, které za vás vykonává domovník.

Využijte příležitosti, jak získat byt v jedné z nejžádanějších lokalit, který je ihned volný a je perfektně vhodný jak pro vlastní potřebu, tak jako výnosná investice.

Byt se nachází přímo u nádherné městské zahrady ve velmi centrálním, avšak přesto klidném prostředí. V městské zahradě se konají krásné akce a aktivity, jako jsou koncertní procházky, ale také pro sportovní vyžití je k dispozici pohybový okruh se sportovními přístroji. Kromě toho se organizují různé akce, například bezplatné profesionální fitness tréninky nebo během adventu je postavena kouzelná almská chata, která zve k svařákovi či chutným pokrmům.

V okolí se nachází mnoho různých kaváren a restaurací, stejně jako možnosti nákupů, autobusová zastávka, lékárny, lékaři, banky, školky, obchody, a ještě mnohem více.

Známá bazilika se rovněž nachází pouhých 5 minut chůze.

Zvláštnosti:

• Klidná, a přesto centrální poloha ve Weingarten

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy

• Atraktivní infrastruktura s obchody, školami, vysokými školami a volnočasovými možnostmi v okolí

• Byt je již volný

• Vysoce kvalitní vybavení je již zahrnuto v kupní ceně – můžete se okamžitě nastěhovat nebo byt ziskově pronajmout

• Vlastní parkovací místo přímo před domem

• Vlastní skladovací místnost v suterénu

• Garážové stání pro jízdní kola

• Bez provize

• Nadprůměrně vysoké stropy

• V roce 2023 byla renovována střecha včetně tepelné izolace

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Rok výstavby: 1895, naposledy upraveno v roce 1983.