Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyAlte Amberger Str. 15a Kemnath Kemnath Bayern 95478

Vítejte ve vašem novém domově! Tyto moderní 3-pokojové byty spojují elegantní bydlení s maximálním komfortem. Užijte si výhody prosvětlených bytů, které vám nabízejí nejen vynikající dispozici, ale i celou řadu dalších předností. Nechte se přesvědčit jedinečnou atmosférou a prvotřídním vybavením! Domluvte si již dnes prohlídku a objevte svůj nový domov.

Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky jsme vám kdykoliv rádi k dispozici. Těšíme se na váš zájem!

Všechny informace jsou poskytovány bez záruky a jsou založeny výhradně na údajích, které nám náš zadavatel zpřístupnil.

Náš novostavbový projekt se nachází v Kemnathu, malém městě v okrese Tirschenreuth v Horním Palatíně. Město je považováno za ekonomické a kulturní centrum a je obklopeno přírodními parky Fichtelgebirge a Steinwald. Kemnath disponuje základní a střední školou a také reálnou školou. Pro další vzdělávání jsou k dispozici gymnázia v Eschenbachu a Marktredwicu.

Byty se nachází přibližně 1 km od náměstí. Ať už jde o návštěvu pizzerie nebo o nákup zboží denní potřeby, vše je dosažitelné pěšky nebo na kole.

Kemnath se nachází v trojúhelníku mezi Bayreuth, Marktredwictzem a Weiden a je snadno dostupný po dálnicích A9 a A93.

Vybavení:

- Obytná plocha: cca 70,19 m² (1. patro) nebo 70,94 m² (přízemí)

- Koupelna s otevřenou sprchou, umyvadlem, WC

- Vestavěná kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů (trouba, varná deska, digestoř)

- Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima a útulné teplo v celém bytě.

- Garáž/parkovací místo: K bytu náleží buď garáž, nebo parkovací místo, které vám poskytne další komfort a bezpečnost pro vaše vozidlo. (k ceně se dle bytu připočítává: garáž: 50,00 € nebo parkovací místo: 35,00 €)

Zvláštnosti:

- Prosvětlené místnosti díky velkým okenním plochám

- Vysoce kvalitní materiály a moderní stavební provedení

- Tichá lokalita s dobrou dostupností k obchodním zařízením

- Možnost nastěhování od ledna 2025

- Terasa nebo balkon

- Splnění požadavků dle KfW 40 EE

Pretender Immobilienvermittlung Will

Inh. Marco Will

Im Gewerbepark 14

92708 Mantel

Německo

E-mail: info@pretender-immobilien.de

Tel.: +49 151-10650249

Osoba odpovědná za obsah:

Marco Will

(Adresa viz výše)

Údaje pro činnost jako realitní makléř/ka podle § 34c odst. 1 zákona o hospodářské činnosti (GewO)

Označení povolání:

Realitní makléř/ka podle § 34c odst. 1 GewO (uděleno v Německu)

Příslušný dozorčí orgán pro činnost jako realitní makléř/ka podle § 34c odst. 1 GewO:

IHK Regensburg pro Oberpfalz / Kelheim

D.-Martin-Luther-Str. 12

93047 Regensburg

Právní předpisy pro činnost realitního makléře/realitní makléřky podle § 34c odst. 1 GewO:

Platí níže uvedené právní předpisy pro činnost realitního makléře/realitní makléřky podle § 34c odst. 1 GewO ve Spolkové republice Německo:

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)

§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)

Informace k online řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS).

Tuto platformu naleznete na následujícím odkazu: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Spotřebitelé mohou tuto platformu využít k řešení sporů vzniklých z online smluv.