Prodej domu 4+1 • 168 m² bez realitkyDüren Düren Nordrhein-Westfalen 52351

Nechte se nadchnout touto výjimečnou nemovitostí v Bauhaus stylu – obytným snem pro celou rodinu.

Nemovitost, která byla postavena v roce 2004 v masivní zdivo, oslní svou jednoduchou a přímou architekturou. Mezi zvláštní prvky Bauhaus stylu patří bílá fasáda, kubický design, postupně se zmenšující patro a plochá střecha.

Velká skleněná okna s podlažní výškou a otevřený prostorový koncept zajišťují světlé a prosvětlené místnosti. V přízemí ohromí prostorný obývací pokoj s přístupem na přední terasu z Bangkirai dřeva. Terasa je ideálním místem, kde si můžete v klidu vychutnat polední slunce a po plavání ve vyhřívaném venkovním bazénu – který lze zakrýt skleněným krytem – si odpočinout. Elektricky vysouvací markýza od firmy Markilux je perfektním stínidlem během horkých dnů.

Dále se v přízemí nachází otevřená kuchyň s ostrovem a sousedící jídelna. Odtud je přístup na druhou terasu, na které si můžete vychutnat snídani na nádherném ranním slunci. Ve vstupní hale se pak dále nachází světlá chodba a hostinská toaleta.

Dřevěnými schody s nerezovým zábradlím se dostanete do prvního patra, kde se nachází prostorná ložnice s přilehlou šatnou, druhá ložnice, chodba a velkorysá koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly.

Další schody vedou do postupně se zmenšujícího patra domu. Široká, obklopující zasklení nechává tento prostor prosvítat jasným světlem. Odtud je pak přístup na lákavou střechu terasu, která je v létě ideálním místem k vychutnání večerního slunce a západu. Elektricky ovládané žaluzie zde slouží jako ochrana před sluncem nebo pro zatemnění místnosti.

Pozemek je na přední straně chráněn elektricky ovládanou vchodovou branou směrem k ulici, takže vaše soukromí je vždy zachováno. Nemovitost dále disponuje individuální garáží a kompletním sklepem. Sklep obsahuje tři sklepní místnosti, které kromě prostor pro pračku, sušičku a plynové topení od firmy Buderus, nabízejí také dostatek úložného prostoru.

Düren je středně velké město s přibližně 93 000 obyvateli, nacházející se na okraji Eifel mezi Kolínem nad Rýnem a Aachnem. Nemovitost se nachází v klidné městské čtvrti. Centrum je dosažitelné pěšky a v bezprostředním okolí se nachází četné možnosti nákupů, školy, mateřské školy, lékaři, lékárny i pekárny. Velkou výhodou je blízkost k dálnici A4, kterou lze rychle dosáhnout přes B56.

Rok výstavby: 2004

Obytná plocha: 168 m²

Pozemek: 366 m²

Počet pokojů: 4

Topení: Podlahové vytápění (plynové topení)

Vestavěná kuchyňská linka

Sklep

Individuální garáž

Střešní terasa

Vyhřívaný venkovní bazén s tepelným čerpadlem a protitokovým systémem

Alarmní systém

Elektricky ovládaná vchodová brána

Elektrické rolety v přízemí a prvním patře, žaluzie v postupně se zmenšujícím patře

Vzájemná interkomová soustava

Centrální vysavač

Na míru vyrobené sítě proti hmyzu (napínaný rám a otáčecí terasové dveře)