Pronájem domu 5+kk • 120 m² bez realitkyNa Beránku Ⅱ, Ořech - Ořech, Středočeský kraj
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 43 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu dům (1/2 dvojdomu, obě poloviny určené k pronájmu).
Energie (vodu, elektřinu, plyn) a odpad si nájemce hradí samostatně. Odhad nákladů 7000-, Kč/ měs.
Dvoupodlažní dům 5 + kk, o užitné ploše 120 m2 má k dispozici 600 m2 zahradu a stání na pozemku pro 2 auta.
Dům se nachází na hranici Prahy v obci Ořech s úžasnou dostupností do centra města, nákupních, sportovních a kulturních středisek, ale též kousek od krásné přírody chráněné oblasti Český kras. Možnosti dopravy autem, autobusem 10 min. od metra “B”, ale též vlakem. V obci je školka, škola, obchod, restaurace, park, dětská hřiště a dokonce velký kopec na sáňkování, když napadne sníh :-) .
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se zařízenou kuchyní - sporák, horkovzdušná trouba, lednice, mrazák a myčka. Dále předsíň, místnost pro zázemí a prádelnu, komora, koupelna s wc a pokoj, který může posloužit, jako oddělené bydlení s vlastní toaletou.
V podkroví jsou 3 světlé místnosti a prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou, otopným žebříkem, celoročně vyhřívanou podlahou a bidetovou sprškou. Koupelny jsou vybaveny i toaletnimi skříňkami.
Topení je zajištěno velmi úsporným plynovým kotlem Vaillant eco TEC, dům je připraven na osazení klimatizacemi s tepelným čerpadlem, tedy kromě chlazení též alternativa k vytápění tepelným čerpadlem. Samozřejmostí jsou slaboproudé rozvody do každého pokoje, příprava pro satelit či Wi-fi připojení a zabezpečení dle požadavku nájemníka.
V přízemí je podlahové vytápění s digitálním ovládáním, v prvním patře jsou otopná tělesa s vlastní termoregulací. Podlahy jsou opatřeny velmi kvalitním vinylem, koupelny s dlažbou a obklady, celý dům je pojat moderně s nadstandardní kvalitou.
Dalším velkým benefitem je možnost zřízení si druhé kuchyně v 1. patře, kde je příprava pro odpad, vodu a elektřinu, tak se může z jednoho domu stát dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami s vlastní kuchyní, koupelnou a wc !
Dostupnost, umístění v klidné části obce, prostornost a obytná variabilita, společně s velkou zahradou dělá z domu výjimečnou nabídku k bydlení.
K nastěhování únor 2026.
We offer a house for long‑term rental (½ of a semi‑detached house – both halves are available for rent). Energy (water, electricity, gas) and waste disposal are paid for separately by the tenant. Estimated costs are around 7000 Kč or more per month.
This two‑story house (5 + kitchenette), with a usable area of 120 m², comes with a 600 m² garden and parking on the property for 2 cars. The house is located on the edge of Prague, in the village of Ořech, with excellent access to the city center, shopping, sports, and cultural facilities, as well as being just a short distance from the beautiful nature of the protected area Český kras. It is reachable by car, by bus (10 minutes from Metro “B”), and by train. In the village, you’ll find a kindergarten, a school, a shop, a restaurant, a park, playgrounds, and even a large hill for sledding when it snows. :-)
On the ground floor there is a spacious living room with a fully equipped kitchen (featuring a stove, convection oven, refrigerator, freezer, and dishwasher). There is also an entrance hall, a utility and laundry room, a pantry, a bathroom with a toilet, and a room that can serve as a separate living space with its own toilet. In the attic, you will find three bright rooms and a spacious bathroom with a shower, bathtub, towel radiator, year‑round heated floor, and a bidet shower. The bathrooms are also equipped with vanity cabinets.
Heating is provided by a very efficient Vaillant ecoTEC gas boiler, and the house is prepared for the installation of air conditioning systems with a heat pump – offering not only cooling, but also an alternative heating option via the heat pump. Additionally, low‑voltage wiring is installed in every room, with provisions for satellite or Wi‑Fi connection and security systems according to the tenant’s requirements.
The ground floor features underfloor heating with digital controls, while the first floor has heating radiators with individual thermostatic control. The floors are fitted with very high‑quality vinyl, and the bathrooms are finished with tiling and cladding. The entire house is designed in a modern style with superior quality.
Another great benefit is the possibility of installing a second kitchen on the first floor—with connections for sewage, water, and electricity—so that the house can be transformed into a two‑generation dwelling with two separate residential units, each with its own kitchen, bathroom, and toilet!
The excellent location, peaceful setting in a quiet part of the village, spaciousness, flexible living arrangements, and the large garden make this house an exceptional residential opportunity.
Available for move‑in from summer 2025.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 5+kk |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 891549 |
| Poloha domu | Samostatný |
| Užitná plocha | 120 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Dostupné od | 2. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Plynové |
| Nízkoenergetický | Ano |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 700 m² |
| Cena za jednotku | 358 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Parkování | |
| Terasa 10 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 43 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.