Zde vás čeká pocit bydlení, který vás nadchne. Nabízený bungalov je vysoce kvalitně vybaven, moderní a v téměř novém stavu. Čekají na vás dvě kryté terasy, krásná zahrada a prostorné, světlé místnosti s okny od podlahy až ke stropu, které nabízejí dostatek prostoru pro pár nebo rodinu. Zde máte opravdu spoustu místa pro rodinný život, oslavy s přáteli, práci z domova nebo prostě jen odpočinek na jedné z teras. Bungalov se nachází v dopravně zklidněné a zároveň všestranné oblasti (zóna 30) v Esslingen-Weil, s krátkými trasami ke všem zařízením každodenní potřeby.

Bungalov, který byl kompletně zrekonstruován a zmodernizován v letech 2010 a 2020, nabízí celkovou obytnou plochu 167 m² a disponuje celkem čtyřmi prostornými místnostmi:

• Vstupní prostor s botní skříní, zrcadlem, šatní skříní a předsálím odděleným pomocí skleněných otočných dveří (2021)

• Velký obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní (2020)

• Hostinská toaleta

• Koupelna se sprchovým koutem na úrovni podlahy a vanou

• Pěkný dlouhý chodbou

• Tři ložnice (jedna s přístupem na boční terasu)

Venkovní prostory:

• Dvě kryté terasy, ideální jako útočiště po pracovním dni nebo pro rozmazlování rodiny a přátel.

• Celkově oplocený pozemek, ideální pro to, aby si vaše děti mohly bezstarostně hrát. Výborně vhodný také pro domácí mazlíčky, jako jsou psi nebo kočky.

Bungalov byl kompletně zrekonstruován v letech 2009/2010. V roce 2020 byly v celém bungalovu položeny nové podlahy, renovovány stěny, zrekonstruována koupelna a instalována vestavěná kuchyň včetně nových spotřebičů (Miele).

Další výhody:

• Všechny obytné místnosti se nachází v jednom patře

• Garáž a parkovací místo

• Sklep s užitnou plochou 142 m²

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o pozemek s dědickým užívacím právem od HKEG Hofkammer Erbbaugrundstücksgesellschaft KGaA. U této nabídky nejsou zahrnuty náklady na pozemek! To znamená, že za měsíční poplatek za dědické užívání pouhých 126,35 eur pronajímáte pozemek, aniž byste ho museli kupovat. Nedávno prodloužená smlouva o dědickém užívání platí do 31. 12. 2103, tedy s zbývající dobou platnosti 79 let. Upozorňujeme, že tím pádem není potřeba žádné financování samotného pozemku.

Provize makléře není účtována!

Esslingen am Neckar zaujme svou malebnou polohou u řeky a působivým středověkým městským charakterem. Město se pyšní památkami jako je městská zeď, náměstí a velkolepý kostel, což z něj činí oblíbený cíl pro poznávání. Okolí Esslingenu láká svou rozmanitou přírodou a četnými možnostmi volnočasových aktivit. Vinice u Neckaru vybízejí k poklidným procházkám nebo ochutnávkám vín, zatímco nedaleké biosférické rezervace Schwäbische Alb nabízí širokou škálu aktivit pod širým nebem. Ať už je to turistika, cyklistika, nebo prosté vychutnání si přírody – každý si zde přijde na své.

Nabízený bungalov se nachází v Esslingen-Weil, živé čtvrti na západě Esslingen am Neckar. Umístěn je v dopravně zklidněné (zóna 30) a přírodní lokalitě s krátkou dostupností ke všem nezbytnostem každodenního života. V okolí najdete obchody s potravinami a oblečením (Neckar Center), lékárnu a ordinace lékařů v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se rovněž nachází mateřská škola, základní škola, střední/úřední škola a komplexní škola. Městská hromadná doprava je také velmi dostupná. Navíc je z Esslingen-Weil, díky napojení na dálnici B10, skvěle dostupný jak Stuttgart, tak i Esslingen a okolní dálnice.