Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyOffenbachstr. 59, , Braniborsko

Nabízíme zde čerstvě zrenovovaný byt o 3 pokojích o přibližně 90 m² s rozlehlou zahradou obklopující byt. Byt se perfektně hodí pro rodiny nebo páry, kteří hledají komfortní a dobře vybavené bydlení v přírodě s výborným spojením. Sportovní centrum s fitness a tenisem a také jezero Liepnitz je dosažitelné pěšky.

Nájemní byt se nachází ve Waldsiedlung – Offenbachstr. 59 v Bernau u Berlína. Jezero Liepnitz a Wandlitzer See se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Vítejte v idylické Waldsiedlung mezi Wandlitz a Bernau, malém klenotu uprostřed fascinující přírodní krajiny. Zde zažijete dokonalé spojení klidného bydlení a různorodých volnočasových možností. Jezera a lesy jsou v bezprostřední blízkosti, což vybízí k relaxačním procházkám a cyklovýletům. S množstvím zeleně, pestrou nabídkou kulturních akcí a četnými možnostmi volnočasových aktivit nabízí život zde příjemnou atmosféru. Proměnlivá přírodní kulisa zve k objevování okolí a k relaxaci. Pro rodiny je Waldsiedlung zvláště atraktivní, neboť nabídka mateřských školek a škol je rozsáhlá. Bernau se navíc etablovalo jako město zdraví, s institucemi jako Brandenburg-Klinik a nové Herzzentrum. Dalším pozitivem je blízké sportovní centrum, které je dosažitelné pěšky a nabízí fitness centrum i tenisová hřiště. Poloha je také ideální pro dojíždějící: Waldsiedlung se nachází pouhých 10 km severovýchodně od bran metropole a má výborné spojení na dálnici A11.

S Regionbahn RE3 se dostanete na nádraží Berlin Gesundbrunnen za pouhých 13 minut a na hlavní nádraží v Berlíně za 21 minut. Pro další výlety jsou vám k dispozici autobusové spojení do Bernau a Wandlitz. Celkově Waldsiedlung mezi Wandlitz a Bernau nabízí dokonalou kombinaci bydlení v přírodě, možností pro odpočinek a dobrého napojení na metropoli.

Byt o 3 pokojích je spojen s velkou zahradou, která obklopuje celý byt. Tato zahrada je výhradně k dispozici nájemcům bytu. V bytě byla kompletně položena nová podlahová krytina (vinylová podlaha). Kromě toho byl byt kompletně zrenovován.

Klidné a komfortní bydlení v zelené lokalitě.

- Velká zahrada

- Parkovací místo

- Suterénní místnost

- Dobré spojení jak autem, tak veřejnou dopravou

Čistý nájem: 990 € (obytná plocha: 90 m²)

Provozní náklady: 270 € (štědře počítáno)

Celkový nájem 1 260 €

K teplému nájmu se ještě připočítává 40 EUR za parkovací místo před domem.

Půdorys se vztahuje na byt č. 33. Také suterénní místnost má číslo 33 a je vybavena zásuvkou.

DŮLEŽITÉ!

V případě zájmu nám, prosím, zašlete svou poptávku se všemi kontaktními údaji přes ImmobilienScout24, nebo makléřem neposílanou e-mailovou cestou. Prohlídky se domlouvají e-mailem nebo telefonicky (pravděpodobně v polovině dubna 2024).

Aby pronájem proběhl bez komplikací a rychle, prosíme, zašlete předem následující dokumenty:

- Kopii občanského průkazu

- Potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce

- Kopii pracovní smlouvy

- Potvrzení stávajícího pronajímatele (nikoli hlavního nájemce v případě podnájmu) o bezdlužnosti nájemného

- Výpis ze Schufa