Tato půvabná nemovitost je skutečným mistrovským dílem prostorového plánování a nabízí výjimečnou míru relaxace a odpočinku. Otevřený koncept bydlení, spojený s velkorysými okny od podlahy ke stropu se 3-vrstevným zasklením All Seasons, vytváří atmosféru prosycenou světlem a prostranstvím. Tyto designové prvky zajišťují bezšvé spojení mezi interiérem a exteriérem, což ještě více zesiluje příjemný pocit bydlení.

• Nový a energeticky efektivní rodinný dům ve stylu vily z roku 2021

• Monolitická stavba s použitím Poroton Schlagmann a armovaný beton pro masivní stropy

• Střecha: Bauder (hydroizolace a izolace) & SITA (odvodnění)

• Výška místností 2,65 m

• Podlahové vytápění a dlaždice v celém objektu

• Dvě vzduchová tepelná čerpadla (v přízemí a nadpatru) jako topný systém pro vytápění, chlazení a ohřev vody

• Dvojgaráž (42 m²) s přímým vstupem do domu a třemi parkovacími místy

• 1 parkovací místo pro přívěs a 1 parkovací místo pro loď nebo obytný vůz

• Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, vybavenou volně stojící vanou a bezbariérovou dvojitou sprchou z tvrzeného skla

• Cisterna na vodu o kapacitě 7 tisíc litrů

• Venkovní plocha nabízí volnost pro kreativitu. Zde se dá rozhodnout, kde bude terasa a kde vznikne zelená plocha.

• Celá střecha nad přízemím je určena pro terasu. Můžete se rozhodnout, zda bude celá plocha terasou, nebo jen její část, a zbytek jednoduše vyplnit oblázkovou drtí, zřídit zelenou střechu nebo instalovat fotovoltaickou elektrárnu.

Lokalita je neomezená, jen pár metrů od polí a luk. Pěší cesta k autobusovému zastávce, ALDI, FRISTO a Roßmann trvá přibližně 3 minuty.

Infrastruktura (v okruhu cca 2 km):

Dvě lékárny, praktici rodinné medicíny, zubaři, fyzioterapeuti, logopedi, ergoterapeuti, kadeřníci, květinář, obchod Bandle Schreibwaren, mateřská škola, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, Edeka, Aldi, Lidl, NKD, TEDI, Roßmann, pekárna, řeznictví, banky, fitness centrum, dvě čerpací stanice, sociální zařízení a sousedská pomoc.

• Dřevěný krb (Kaminofen Holz)

• Vestavěná kuchyně NOBILIA v matné černé s dvěma pracovními deskami DEKTON, elektrospotřebiči značek NEFF a Miele

• Schodiště ALBER ze dřeva, oceli a skla

• Rafstore s dálkovým ovládáním

• Celkem dvě koupelny, hostinské WC a tři sprchy (dvě bezbariérové sprchy z tvrzeného skla)

Cena podle dohody

Prodává se bez provize od vlastníka.

Prosím o pochopení, že budeme reagovat pouze na dotazy s úplnými osobními údaji (adresa, telefonní číslo a emailová adresa).