U nabízené nemovitosti se jedná o pozemek o rozloze 763 m² se jihozápadní orientací. Nachází se na okraji nádherného Mühlenteich, nedaleko zámku Reinbek, v velmi klidné a kouzelně situované ulici.

Plně inženýrsky vybudovaný pozemek zaujme nejen stávajícím starým stromovým porostem, ale také idylickou, okouzlující a přesto centrální polohou.

Velký pozemek je výborně vhodný pro výstavbu velkolepého sídla pro celou rodinu.

Pozemek je momentálně zastavěn starou stavbou. Jelikož by bylo zapotřebí rozsáhlých sanací, se zdá demolice nemovitosti jako nejekonomičtější řešení. Náklady spojené s tímto krokem by měl prosím kupující posoudit samostatně.

Je povolena otevřená stavba se maximálně dvěma podlažími a užitně vytěsněným půdním prostorem. Koeficient zastavěné plochy je 0,3.

Ověření možností výstavby ze strany kupujícího by však bylo rozumné.

Pozemek se nachází v ulici Bahnsenallee, a tím v jedné z nejlepších rezidenčních lokalit Reinbeku, která se vyznačuje výstavbou vysoce kvalitních vil.

Všechny obchody s potřebami každodenního života i stanice S-Bahn jsou dosažitelné pěšky.

Mateřské školy a školy lze pohodlně dosáhnout pěšky nebo na kole.

Zámek Reinbek, lidová vysoká škola nebo městská knihovna nabízejí kulturní zážitky. Krytý bazén, přírodní jezero, golfové i jezdecké kluby a různé další spolky poskytují pestré možnosti volnočasových aktivit.

Centrum Hamburku je dosažitelné autem přes silnici B5 nebo S-Bahn zhruba za 30 minut, přičemž příjezd na dálnice BAB 24 nebo BAB 1 je maximálně do 15 minut.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Prodej probíhá bez makléřské provize.