Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyInnere Uferstr. 15 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Právě zrekonstruovaný činžovní dům s příjemnou komunitou obyvatel, v idylické poloze přímo u řeky Wertach.

Ten nádherný, útulný a praktičtě rozvržený byt působí díky velkým oknům prostorně a světlým dojmem. Je rozdělen na: 2 pokoje, chodbu, kuchyň, koupelnu a úložný prostor.

Moderní koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku. Okno v koupelně nese nejen funkci přirozeného větrání, ale dodává prostoru také přívětivou, denním světlem prozářenou atmosféru.

Kuchyň má pohodlné prostorové řešení, takže tento prostor může být využit také jako obývací kuchyň.

Byt se nachází velmi dopravně dostupně a v nejlepší městské lokalitě.

Byt se nachází v klidném činžovním domě ve střední části Augsburgu s výhledem na řeku Wertach a její nádherné parkové oblasti (vynikající možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, jízdu na kole, běh, odpočinek,…).

Všechna zařízení každodenní potřeby (např. školy a školky, lékaři, lékárny, možnosti nákupů, banky atd.) a četné individuální volnočasové možnosti jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Plärrerschwimmbad (bazén) je dosažitelný pěšky za 10 minut.

Byt má dopravní spojení, jaké si ostatní části Augsburgu jen mohou přát. Hlavní nádraží v Augsburgu je tramvají dosažitelné za 10 minut.

Díky tramvajovým linkám a četným autobusům Dopravní společnosti Augsburgu (VGA) a také Augsburskému dopravnímu svazu (AVV), které se nacházejí jen několik minut chůze, je byt výborně propojen s veřejnou dopravou. To umožňuje, aniž byste museli dlouho čekat či zbytečně přestupovat, během velmi krátké doby bez vlastního auta prozkoumat jak celé město Augsburg, tak i okolní okresy.

Pro dojíždějící do Mnichova nebo do Ulmu-Stuttgartu je dálnice A8 rychle dostupná po Donauwörther Straße. Rovněž silnice B17/B2 směřující do Landsbergu nebo Donauwörth je během několika minut pohodlně dosažitelná.

Více rodinný dům byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován. Patří sem tepelná izolace (střecha, fasáda, sokl, mezipodlaží), nové centrální topení se solární termií, nová technika domu, nové koupelny a další.

Kombinace klasického a moderního vybavení bytu jej činí jedinečným.

Byt je vybaven kvalitními sanitárními zařízeními a exkluzivními obklady v koupelnách.

Na přání je možné pronajmout parkovací místo v garáži za 120 EUR.

ZVÍŘATA NENÍ VÍTÁNA!

U studentů majitel požaduje ručení rodičů. Upozorňujeme však, že byt obsahuje průchozí místnost a podle našeho názoru proto není vhodný pro spolubydlení.

Kuchyňská linka s myčkou se pronajímá za 60 EUR.

Máte-li zájem, napište mi, abych si o vás mohl/a udělat představu.

K uspokojivé přihlášce je třeba uvést:

1) Kdo bude bydlet?

2) Čím se zabýváte/pracujete/studujete?

2a) U studentů: čím se zabývají rodiče?

3) Proč a od kdy hledáte nové bydlení?

4) Na jak dlouho chcete byt pronajmout?

5) Jaká zvířata máte?