Tento elegantní a půvabný přízemní byt se nachází v velmi udržovaném a klidném domě se třemi obytnými jednotkami, situovaném v Remscheid Lennep, s pro byt neobvykle velkou zahradou určenou pro výhradní užívání. Celková obytná plocha bytu činí 135 m², včetně zimní zahrady.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné a centrální předsíni, odkud máte přístup do všech obytných částí.

Zde se nachází obývací pokoj s připojenou zimní zahradou, prostorná ložnice, krásný dětský pokoj a/nebo pracovna, velmi prostorná kuchyň, hostinské WC a moderní koupelna s přirozeným denním světlem, elegantní rohovou vanou a pěkným sprchovým koutem.

V suterénu se nachází další světlý pokoj, který umožňuje mnoho různých využití, například jako hobby místnost, fitness místnost nebo skladovací prostory. V suterénu se rovněž nachází společná prádelna a topná jednotka.

Do vaší samostatné garáže se pohodlně dostanete ze schodiště, a z garáže vede také vchod do zahrady. K bytu patří dvě další vyhrazená parkovací místa před garáží.

Lokalita

Váš nový byt se nachází v zeleném pásu Remscheid Lennep v čtvrti Alt-Hackenberg, klidné a zavedené obytné oblasti s vysokým podílem rodinných domů. Je to jedna z nejcennějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí, kde je nabídka bytu k prodeji velmi vzácná.

Autobusové zastávky, školy, mateřské školy, lékárna a lékaři se nachází v docházkové vzdálenosti. Také sportovní hala a přes hranice Remscheidu známý saunový a rekreační aquapark H2O jsou snadno dostupné. Historické město Lennep je také v bezprostřední blízkosti a velmi dobře dostupné – zejména během letních měsíců se zde koná řada akcí pořádaných místní marketingovou společností.

V rozšířeném okolí najdete vynikající možnosti pro pěší turistiku i cyklistiku v okolí přehrady ve Wuppertalu.

Váš nový byt na vlastnictví zaujme vysoce kvalitním a moderním vybavením.

Ve vašem novém domově najdete snadno udržovatelné dlaždicové a kobercové podlahy.

Vnitřní dveře jsou vyrobeny ze dřeva, a v předsíni je vestavěná skříň.

Dům je vytápěn centrálním topením na olej.

Plastová okna disponují dvojskly.

Svůj televizní program přijímáte pomocí SAT-TV.

Pro vaše vozidla jsou k dispozici dvě venkovní parkovací místa a jedna garáž.

Přízemí:

- 1 vstupní prostor

- 1 obývací pokoj

- 1 zimní zahrada s přístupem do zahrady

- 1 ložnice

- 1 dětský pokoj

- 1 koupelna

- 1 hostinské WC

- 1 hobby místnost v suterénu se světlem

- 1 zahrada

- 1 prostorná garáž

- 2 vyhrazená parkovací místa

Remscheid Lennep je atraktivní lokalita s řadou geografických předností a dalších výhod, které by mohly zaujmout potenciální kupce. Mezi nejdůležitější aspekty patří:

Geografické přednosti:

1. Centrální poloha: Lennep se nachází v srdci Bergisches Landes a nabízí dobrou dostupnost k dálnicím A1 a A46, což usnadňuje cestu do měst jako Wuppertal, Solingen a Düsseldorf.

2. Příroda a krajina: Okolí je charakterizováno zelenými kopci, lesy a četnými pěšími trasami, což je ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Blízkost přírodního parku „Bergisches Land“ nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity.

3. Klidná obytná oblast: Lennep je známý svými tichými obytnými ulicemi a příjemným sousedstvím, což poskytuje vysokou kvalitu života a je zvláště atraktivní pro rodiny.

Další výhody:

1. Dobrá infrastruktura: Lennep má solidní infrastrukturu se školami, mateřskými školami, supermarkety a zdravotnickými zařízeními v bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní život.

2. Veřejná doprava: Město je dobře napojeno na místní veřejnou dopravu, což usnadňuje dojíždění do pracovních míst v okolních městech.

3. Historické centrum: Lennep má půvabné historické centrum s mnoha obchody, kavárnami a restauracemi, jež lákají k procházkám a posezení.

4. Rostoucí trh s nemovitostmi: Remscheid Lennep se v posledních letech stává stále oblíbenější oblastí, což naznačuje rostoucí zájem regionu a může znamenat nárůst hodnoty nemovitosti pro kupce.

5. Přátelskost k rodinám: Klidné a bezpečné prostředí spolu s blízkostí hřišť a volnočasových aktivit činí Lennep velmi atraktivním především pro rodiny.

Tyto vlastnosti činí z Remscheid Lennep vyhledávanou lokalitu pro kupce, kteří hledají harmonickou kombinaci městského života a přírodního prostředí.