Prodej domu • 442 m² bez realitkyLeipzig Volkmarsdorf Sachsen 04315

Modernizovaný bytový dům v Lipsku-Volkmarsdorf, velmi blízko centra a univerzity.

Dům byl modernizován již od roku 1996 a skládá se z 8 dvoupokojových bytů s kuchyní a koupelnou.

Byty jsou převážně pronajímány studentům podle stupňovitých nájemních smluv a vykazují dobrý výnos z pronájmu.

Navíc se na zahradě nachází skladiště/garážna s dílnou o rozloze cca 80 m².

Půda je připravena k dokolaudaci, přičemž přípojky sahají až na půdní úroveň. Lze tak vytvořit jeden nebo dva byty s přibližně 90 m² dodatečné obytné plochy.

Dům je chráněn jako památka.

Je připravena možnost rozdělení do vlastnických bytů.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici se dvěma zastávkami tramvaje v bezprostřední blízkosti (cca 150 m, přímé spojení na hlavní nádraží a univerzitu).

Nachází se blízko centra – cca 3 km od centra a univerzity – s vynikajícím tramvajovým spojením linkami 7 a 8.

Stanice S-Bahn Leipzig-Sellerhausen je dosažitelná pěšky za několik minut a cesta na hlavní nádraží v Lipsku trvá 4 minuty.

Velmi zajímavá a oblíbená čtvrť mezi studenty a mladými lidmi.

Objevuje se zde stále více kaváren, hospod a mezinárodních gastronomických zařízení.

Mluvím anglicky, trochu francouzsky.

Půdorys bytů je prakticky čtvercový, všechny místnosti jsou zhruba stejně velké.

Obě místnosti, kuchyně i koupelna (s vanou) mají velká izolační okna a centrální topení.

Půdorysy a rozměry bytů jsou velmi vhodné pro pronájem.