Pronájem bytu 4+kk • 90 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímáme dva identické byty – jeden v přízemí s terasou a druhý v patře.

Byt je poprvé obsazený a bezbariérový! Nachází se v moderní novostavbě (2024) v Bad Friedrichshall, která je vybavena výtahem.

K objektu patří tři prostorné světlé ložnice, světlý atraktivní obývací a jídelní pokoj s otevřenou vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů a balkon. Koupelna s oknem nabízí přístupnou sprchu, vanu a koupelnový nábytek. Všechna místnosti mají elektrické rolety a podlahové vytápění. V podzemí je k dispozici vlastní sklep, společná prádelna a dvě parkovací místa v podzemní garáži. Nájemné za dvě parkovací místa v podzemní garáži je zahrnuto v základním nájmu.

Celkový nájem 1750 € zahrnuje základní nájem (v ceně 1500 € – zahrnující 2 parkovací místa v podzemní garáži, koupelnový nábytek a vestavěnou kuchyň) a náklady na vytápění a služby ve výši 250 €.

Poprvé obsazený!

• Služby domovníka

• Výtah

• Video interkom

• Vestavěná kuchyň

• Vinylové podlahy

• Světlé, moderní obklady stěn a koupelnový nábytek v koupelně

• Multimediální rozváděč s připojením optickým vláknem přímo v bytě

• TV a počítačové připojení v každém pokoji jsou zahrnuty

Objekt se nachází v živé části Bad Friedrichshall. Zastávka autobusu se nachází přímo před domem. Pár minut chůze a dostanete se k nově postavenému Lidl Schwarz Campus a vlakové stanici. Pěšky jsou v dosahu také několik restaurací, dvě kavárny, lékaři, pekárna a supermarket. Navíc v okolí naleznete dva kadeřnictví, zelenou plochu a park, módní obchod, fitness centrum a květinářství.

Obecné informace o domě:

• Rok dokončení 11/2024

• KFW 40 dům

• Výtah

• Vytápění dálkovým teplem

• Podzemní garáž a venkovní parkovací místo

Informace o bytě:

• Vestavěná kuchyň od Nobilia

• Prostorná a moderní koupelna s koupelnovým nábytkem

• Přístupná sprcha s velkou sprchovou hlavicí

• Hluboká vana

• Podlahové vytápění

• Elektrické rolety

• Trojitě izolovaná okna a terasové dveře pro energetickou účinnost a zvukovou izolaci

• Moderní vinylová podlaha s klikovou instalací v obývacím a ložnicovém pokoji

• Síťové a satelitní připojení v obývacím a ložnicovém pokoji

• Internet: optické vlákno přímo v bytě

• Pračka a/nebo sušička v samostatné prádelně v podzemí

• Samostatný skladovací prostor ve sklepě o rozloze 8 m²

• Moderní větrací systém integrovaný do stropu

Přesvědčte se sami o atraktivitě tohoto bytu a domluvte si prohlídku již dnes.

Nejsou účtovány žádné makléřské poplatky!

Těším se na vaši poptávku!