Jedná se o bývalou rekreační restauraci z roku 1930 s přístavbami z 50. a 90. let. V domě se v současnosti nacházejí dvě obytné jednotky (čistý nájem 1.800 EUR/měsíc, kupní cena odpovídá 18násobku ročního čistého nájmu).

Pozemek je porostlý starými stromy, na zadní straně pozemku teče Wietzegraben – velmi příjemné klima a velmi dobrá karma.

Dvůr je dlaženo starým přírodním kamenem, k dispozici je malá dílna a krytý prostor pro kola pro obě jednotky. Přízemní byt má samostatnou malou terasu na jižní straně, orientovanou směrem k Wietzegraben.

Pozemek nabízí budoucímu majiteli mnoho možností, například:

• Renovace a (další) využití stávající budovy,

• Rozšíření přístavbou na „dvojdům“,

• Zbourání a kompletní novostavbu,

• Využití jako obytný dům nebo komerční objekt, například opět jako restaurace/pivní zahrádka.

1a. LOKALITA V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI

MISBURG NORD – Am Fahhorstfelde 1

• Městský les

• Modré jezero

DOPRAVA:

• Konečná zastávka autobusu č. 124 u městského hřbitova Misburg, přímo naproti

• Parkování na ulici: žádný problém!

• Dobré spojení s dálnicemi A2 a A7

Misburg-Nord je buržoazní a přírodou obklopená městská čtvrť, která slibuje klid a pohodu.

Byty jsou v současnosti kompletně zařízené a pronajaté – přízemní byt je obsazen spolubydlící skupinou a horní byt jednotlivcem.

Prodej probíhá mezi soukromými osobami, tedy bez realitních poplatků.