Pronájem bytu 5+1 • 142 m² bez realitkyKirchensurer Str. 21 Amerang Amerang Bayern 83123

- Klimaticky šetrná novostavba EH40 –

Atraktivní a světlý byt v přízemí nabízí praktické uspořádání místností a velkou slunnou terasu s přidruženou zahradou.

Další využití v suterénu:

Jak je patrné z půdorysu, byt má samostatné schodiště vedoucí do suterénu. Ve sklepě se nachází dodatečná malá koupelna a dvě další místnosti. Díky světlíkům jsou sklepní prostory z velké části prosvětlené. Samostatný vchod do suterénu je ideální pro využití jako kancelář či pro jiné nerušené podnikatelské účely.

- Připojení kuchyně

- Koupelna se sprchou

- Připojení pračky

- Podlahové vytápění

Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2025, který byl zhotoven zdravou cihlovou konstrukcí. Budova se vyznačuje moderním a kvalitním vybavením i zpracováním.

Navíc vznikají další poplatky:

- Venkovní parkovací místo (20 €)

- Parkovací místo pod carportem (40 €)

Město Amerang se nachází v předalpském regionu. Díky své poloze má Amerang vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity: v okruhu přibližně 20 km se nachází Chiemsee, Simssee a asi tucet dalších koupališť, stejně jako hory na severním alpském okraji – Wendelstein, Hochries a Kampenwand, jež lákají ke lyžování, turistice a horské cyklistice.

Byt leží v krásné, klidné a nově zbudované rezidenční oblasti na okraji Amerangu. Během několika minut najdete vše, co potřebujete pro každodenní život, jako banky, lékaře, supermarkety, pekárny, řeznictví, základní školu a mateřskou školu. Další nákupní možnosti, jako stavebniny, obchod s elektronikou a lékárny, jsou dostupné během několika minut jízdy autem.

- Decentralizované ventilační jednotky s rekuperací tepla

- Vysoce kvalitní obklady v koupelnách

- Koupelna s denním světlem se vanou, sprchou a značkovými armaturami

- Podlahové vytápění (ovladatelné samostatně)

- Posuvné dveře se zvedacím mechanismem v obývacích pokojích

- Optické připojení (vláknová optika)

- Elektrické rolety

- Výška místností 2,5 m

- Terasa o rozloze 27 m²

- Parkovací místo a místo pod carportem (k pronájmu za příplatek)

- Připojení pračky v koupelně

- Světlík s přenikáním světla do sklepních místností

- Prostorný, samostatný sklepní oddíl

Druh topení: centrální topení

Zdroj energie: dálkové topení

Těším se na vaši poptávku!