Absolute Alleinlage, autark leben möglich, endlich ankommen, wunderschönes Bauernhaus mit Herz Charme und Seele

absolut osamocená poloha, možnost žít soběstačně, konečně se usadit, nádherný venkovský dům se srdcem, šarmem a duší

eine sehr schöne und besondere Immobilie, durch den Weitblick sehr gute Entspannung – dadurch endlich durchatmen und entschleunigen

velmi krásná a výjimečná nemovitost, díky širokému výhledu zaručuje skvělou relaxaci – konečně se nadechnout a zpomalit

wir sind der Meinung: die perfekt Harmonie zwischen Lage, Gebäuden und Grundstück

jsme přesvědčeni: dokonalá harmonie mezi polohou, budovami a pozemkem

Traumlage, eine helle sonnige Perle mit gigantischer Weitsicht, provisionsfrei

poloha snů, světlá slunečná perla s ohromným rozhledem, bez provize

zwischen 1992 und 1994 kernsaniert, laufend renoviert

základní rekonstrukce proběhla v letech 1992 až 1994, průběžně renovováno

336 qm Wohnfläche (Haupthaus mit eigenem Eingang und Mittelhaus/Ferienwohnung mit eigenem Eingang und eigenem umzäunten Garten + 4406 qm Grundstück + 200 qm Garage/Werkstatt/Hobby/Yoga + 160 qm Nebengebäude + gefühlt unendliche Möglichkeiten

336 m² obytné plochy (hlavní dům s vlastním vstupem a střední dům/rekreační apartmán s vlastním vstupem a vlastním oploceným zahradou + 4406 m² pozemku + 200 m² garáže/dílny/prostor pro volnočasové aktivity/jógu + 160 m² vedlejší budovy + pocitově nekonečné možnosti

++ Bilder sagen mehr als tausend Worte, lassen Sie sich verzaubern.

Obrázky říkají víc než tisíc slov – nechte se okouzlit.

Über Niederrieden am Otterwald in der Nähe von Ulm, Memmingen, Bad Wurzach, Kempten, Leutkirch, Wangen, Lindau, Bodensee, Alpen

Nad Niederrieden u Otterwaldu, v blízkosti Ulmu, Memmingenu, Bad Wurzachu, Kemptenu, Leutkirchu, Wangen, Lindau, Bodamského jezera, Alp

umgeben von saftigen Wiesen und Feldern in der Nähe eines großen Erholungsgebietes, dem Otterwald

obklopeno šťavnatými loukami a poli, nedaleko velké rekreační oblasti Otterwald

Im Ort gibt es einen Einkaufsmarkt mit Bäcker.

V obci se nachází obchod s pekárnou.

In der Nähe (unten am Berg) befindet sich eine Lourdes Grotte mit heiligen, heilenden, kostenlosen Wasserquellen für jedermann – steht so geschrieben.

V blízkosti (dole na kopci) se nachází Lourdesova jeskyně se svatými, léčivými a bezplatnými prameny pro každého – tak je to napsáno.

Montessori Schule in Tannheim, Kindergarten in Niederrieden, Schulen in Heimertingen, Boos und Memmingen etc.

Montessori škola v Tannheimu, mateřská škola v Niederrieden, školy v Heimertingen, Boos a Memmingenu atd.

Krankenhaus in Memmingen, Arzt, Zahnarzt in Heimertingen etc., alles in der Nähe

nemocnice v Memmingenu, lékaři a zubaři v Heimertingen atd. – všechno je v blízkosti

Festnetz, schnelles Internet

pevná linka, rychlý internet

Blitzableiter

bleskosvod

hohe Räume

vysoké místnosti

moderne hochwertige Küche

moderní a vysoce kvalitní kuchyně

Fensterläden

okenní kryty

Schließanlage

uzamykací systém

Marmorboden

mramorová podlaha

Whirlpool

vířivka

Außenpool

venkovní bazén

Holzböden

dřevěné podlahy

Granitboden

granitová podlaha

Scheitholzzentralheizung

centrální topení na štěpky dřeva

Fußbodenheizung im EG und Bad Haupthaus

podlahové vytápění v přízemí a v koupelně hlavního domu

PV-Anlage mit großem Stromspeicher

fotovoltaická elektrárna s velkým úložištěm elektřiny

riesiger, wunderschöner Garten

obrovská, nádherná zahrada

alter Baumbestand

starý stromový porost

Walnussbaum

vlašský ořech

Weinkeller

vinice/sklep na víno

Kräutergarten, Gemüsegarten, Hochbeet

bylinková zahrada, zeleninová zahrada, vyvýšená záhonová zahrada

Räucherofen, Pizzaofen und Brotbackofen im Außenbereich

udírna, pizza pec a pec na pečení chleba v exteriéru

Hühnerstall mit Außengehege

kuřecí kurník s venkovním výběhem

Hasenstall

králičí kurník

Holzplatz

dřevěný dvor

Zwingeranlage

uzavřený výběh (pro zvířata)

Boxen

boxy

Speisekammer

spižírna

Grundofen/Kachelofen

kameninový/kachlový pec

Holzofen

dřevopec

Technik Raum mit großem Speichern

technická místnost s velkým úložným prostorem

Überwachungskamerasystem Reolink

monitorovací kamerový systém Reolink

3 Separate Eingänge

3 samostatné vstupy

2 Separate Gärten

2 samostatné zahrady

Großes Nebengebäude (13 m x 7 m) mit drei Türen und einem großen Tor

velká vedlejší budova (13 m x 7 m) se třemi dveřmi a velkou branou

viel Liebe zum Detail inkl. viel Deko

spousta péče o detaily včetně množství dekorací

Kauf auch ohne viel Grund möglich!

možnost koupě i bez rozsáhlého pozemku!

alle Zahlen, Daten und Beschreibungen ohne Gewähr, gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen.

všechna čísla, údaje a popisy jsou uvedeny bez záruky; při prohlídce si prosím udělejte vlastní obrázek.

Wir konnten jedes Bild für die Präsentation nehmen und waren selbst hin und weg, am besten anschauen und vergleichen, alle Bilder original und nicht bearbeitet!

Každý snímek jsme použili pro prezentaci a sami jsme byli naprosto ohromeni – nejlépe se podívejte a porovnejte, všechny fotografie jsou originální a neupravené!

Wertermittlung liegt vor, Flächenberechnung liegt vor

odhad ceny nemovitosti je k dispozici, stejně tak výměry

Bitte nur Interessenten mit Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung

prosíme pouze zájemce s důkazem finančních prostředků nebo potvrzením financování

von Privat ohne Provision

soukromý prodej bez provize