Nabízený dvoupokojový byt se nachází na levém patře nadpatrového domu s pečlivou údržbou a rozkládá se na cca 55 m² obytné plochy.

Od dubna 2024 je jednotka spolehlivě pronajata a přináší měsíční "vteplou" nájemné ve výši 2.000 €. Nabízí tak vynikající příležitost pro investory hledající výnosnou nemovitost s okamžitým obsazením. Pokud by bylo žádané vlastní bydlení, aktuální nájemce může být kdykoli z nájemního vztahu vystěhován.

K bytu je pevně přiřazeno parkovací místo. Byt byl v rámci rekonstrukčních opatření v roce 2023 zrekonstruován a nachází se v udržovaném stavu.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě s výbornou infrastrukturou. K rychlé dostupnosti jsou silnice B11, A9 (Mnichov/Berlín) a A92 (Mnichov/Deggendorf), stejně jako mnichovské letiště (MUC). Spojení autobusovou linkou každých 20 minut zajišťuje pohodlné spojení se stanicí příměstské dráhy.

Rozložení:

- Předsíň cca 5,8 m²

- Kuchyně/síň pro jídlo cca 12,99 m²

- Obývací pokoj cca 19,31 m²

- Ložnice cca 14,07 m²

- Koupelna cca 2,55 m²

Údaje o nemovitosti uvedené v tomto inzerátu byly pečlivě sestaveny vlastníkem. Nepřebíráme však záruku za jejich správnost.

Arte Immobilien GmbH

Auf dem Gries 10

85368 Moosburg

Realitním makléřům se nepřejeme. Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!