Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitkyBirkenweg 8, , Země Sársko

V působivé a klidné lokalitě Nohfelden-Bosen vám představujeme tento udržovaný bungalov s nádherným výhledem do dáli. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti oblíbeného jezera Bostalsee – jednoho z nejatraktivnějších rekreačních cílů v Saarlandu – a nabízí tak mimořádně vysokou hodnotu pro odpočinek a volnočasové aktivity přímo za vašimi dveřmi.

Bungalov vyniká promyšlenou dispozicí a jednokolovovým bydlením, což je ideální řešení jak pro páry, tak pro rodiny či osoby hledající klid. Moderní vestavná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně a pohodlně doplňuje celý balíček.

Bungalov se nachází v idylické lokalitě v části Bosen obce Nohfelden, uprostřed přírodní rezervace Saar-Hunsrück. Zvlášť je třeba vyzdvihnout bezprostřední blízkost jezera Bostalsee – jednoho z největších rekreačních jezer na jihozápadě Německa. Zde si můžete po celý rok užívat pestrou nabídku volnočasových aktivit, jako je vodní sporty, pěší a cyklistické stezky, gastronomie, wellness i kulturní akce.

Sám Bosen je klidné a upravené místo s vysokou hodnotou pro bydlení a odpočinek. Navzdory přírodnímu prostředí je infrastruktura vynikající: Obchody, lékaři, školy a školky jsou snadno dostupné v okolních částech obce, v Nohfelden či v nedalekém okresním městě St. Wendel. Díky blízkosti dálnic A62 a B41 je rovněž velmi dobré spojení s nadregionální dopravní sítí – například do Saarbrückenu, Kaiserslauternu nebo Trieru se dostanete během méně než jedné hodiny jízdy.

Ať už hledáte stálé bydlení nebo rekreační dům, tato lokalita spojuje klid, přírodu a volnočasové možnosti se skvělou dostupností.

Tento udržovaný bungalov přesvědčí nejen svou klidnou polohou a vysokou volnočasovou hodnotou v bezprostřední blízkosti jezera Bostalsee, ale také solidním a moderním vybavením.

Zvlášť stojí za zmínku moderní topný systém, který byl v roce 2023 zmodernizován – což představuje velké plus z hlediska energetické účinnosti a zachování hodnoty nemovitosti. Vestavná kuchyň, jejíž zařazení je součástí kupní ceny, je funkčně zpracovaná a nabízí vše, co je potřeba pro každodenní život.

Dalším lákadlem jsou dvě garáže, jež poskytují dostatek prostoru pro vozidla, kola či dodatečný úložný prostor. Prostorná dispozice bungalovu umožňuje pohodlné bydlení na jedné úrovni – ideální pro rodiny, páry či seniory.

Právní forma: Společnost s ručením omezeným

Sídlo: Saarlouis – HRB 108179, Okresní soud Saarbrücken

Ředitel: Frank Trautmann

Registr zprostředkovatelů, dozorový orgán pro povolení podle § 34 d gewO

Německá průmyslová a obchodní komora (DIHK), Průmyslová a obchodní komora Saarlandu

Breite Straße 29, 10178 Berlín, Franz-Josef-Röder-Str. 9

Telefon: 0180-500585066119 Saarbrücken

(14 cent/min z německé pevné sítě, max 42 cent/min z mobilních sítí)

Telefon: 0180 600 58 50

Internet: www.vermittlerregister.info

E-mail: infocenter@berlin.dihk.de

Profesionální předpisy

Registrační číslo IHK (§34d GewO – pojišťovací makléř) – §34c, §34d, §34i GewO, – § 59-68 zákona o pojistných smlouvách (VVG)

D-VB18-RA3CH-17

Registrační číslo IHK (§34i GewO – zprostředkovatel hypotečních úvěrů) – Nařízení o pojišťovacím zprostředkování (VersVermV)

D-W-170-3A4N-81 – Nařízení o zprostředkování finančních investic (FinVermV)

Neexistují žádné podíly v pojišťovacích společnostech ani podíly od nich přesahující 10 %

DIČ: DE348798349