Pronájem nebytového prostoru • 1116 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Wir bieten Ihnen ab sofort eine attraktive Gewerbefläche/Ladenlokal bester Lage von Moers-Kapellen. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 1.120 m² Gesamtfläche und eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büroflächen oder Dienstleistungen. Die Gewerbefläche wurde zuvor als Lebensmitteleinzelhandel (namhafter Discounter) und zuletzt als Fliesenfachhandel/Einzelhandel genutzt.

Nabízíme Vám od nynějška atraktivní komerční prostory/obchodní prostor v nejžádanější lokalitě Moers-Kapellen. Nemovitost se rozprostírá na přibližně 1.120 m² celkové plochy a je ideální pro maloobchod, kanceláře nebo poskytování služeb. Dříve byla tato komerční plocha využívána jako prodejna potravin (známý diskont) a naposledy jako obchod s dlaždicemi/maloobchod.

Der großzügige Verkaufsraum umfasst ca. 800 m², ergänzt durch ca. 200 m² große Lagerräume sowie weitere Flächen (ca. 120 m²) für Sozialräume sowie Anlieferung der Ware.

Prostorný prodejní prostor zabírá přibližně 800 m², který je doplněn přibližně 200 m² skladovacích prostor a dalšími plochami (cca 120 m²) určenými pro společenské místnosti a vykládku zboží.

Die Andienung/Anlieferung erfolgt von rückwärtiger Seite der Gewerbefläche.

Zásobování a vykládka zboží probíhá ze zadní části komerčního prostoru.

Der Grundriss erlaubt eine flexible Nutzung und individuelle Raumgestaltung, um Ihre Geschäftsideen optimal zu verwirklichen.

Půdorys umožňuje flexibilní využití a individuální úpravu prostoru, aby se Vaše obchodní nápady mohly co nejlépe realizovat.

Besonderheiten der Immobilie:

Zvláštnosti nemovitosti:

+++ Ortsmitte Moers-Kapellen

+++ Ideale Lage für Start-ups und etablierte Unternehmen

+++ Parkmöglichkeiten

+++ Flexible Nutzungen möglich

+++ Möglichkeit zur Außenwerbung

+++ Fußgängerfrequenz

+++ Separater Zugang zu Lager- und Sozialräumen

+++ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

+++ Centrum Moers-Kapellen

+++ Ideální lokalita pro start-upy i zavedené podniky

+++ Parkovací místa

+++ Možnost flexibilního využití

+++ Příležitost pro vnější reklamu

+++ Vysoká průchodnost chodců

+++ Samostatný vstup do skladových a společenských prostor

+++ Dobrá dostupnost veřejnou dopravou

Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld erfolgreich zu positionieren.

Nemovitost Vám nabízí perfektní příležitost k úspěšnému umístění Vašeho podniku v dynamickém prostředí.

Moers-Kapellen liegt im Südwesten der Stadt Moers. Er erstreckt sich südlich der BAB 40 und Westlich der BAB 57 und grenzt im Westen an die Stadt Neukirchen-Vluyn und im Süden an die Stadt Krefeld.

Moers-Kapellen se nachází na jihozápadě města Moers. Rozprostírá se jižně od dálnice BAB 40 a západně od dálnice BAB 57, na západě sousedí s městem Neukirchen-Vluyn a na jihu s městem Krefeld.

Der Einzelhandelsbesatz in Kapellen konzentriert sich insbesondere entlang der Bahnhofstraße zwischen dem Kreuzungsbereich mit der Neukircher Straße bzw. Moerser Straße im Norden sowie der Nieper Straße im Süden. Dieser Standortbereich umschreibt auch im Wesentlichen den für Kapellen abgegrenzten Zentralen Versorgungsbereich in Kapellen.

Maloobchodní zázemí v Kapellenu je koncentrováno zejména podél Bahnhofstraße, mezi křižovatkou s ulicí Neukircher Straße beziehungsweise Moerser Straße na severu a ulicí Nieper Straße na jihu. Tato lokalita v podstatě vymezuje centrální zásobovací oblast Kapellenu.

Recep Suksur Immobilien

Königsallee 14

40212 Düsseldorf

Tel: 0211 138 66 304

E-Mail: info@suksur.de

Vertretungsberechtigter: Recep Suksur

Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Worringer Platz 11, 40211 Düsseldorf

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE196790314

Právoplatný zástupce: Recep Suksur

Orgán dohledu nad profesí: Ordnungsamt Düsseldorf, Worringer Platz 11, 40211 Düsseldorf

Identifikační číslo pro DPH: DE196790314

Verbraucherinformation

Informace pro spotřebitele

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Podle nařízení (EU) č. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

V rámci nařízení o mimosoudním řešení spotřebitelských sporů Vám k dispozici je online platforma pro řešení sporů Evropské komise na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelským mimosoudním orgánem.