Nemovitost pro milovníky přírody a chovatele koní!

Zdravotních důvodů se bohužel musíme rozloučit s naší usedlostí! Prodej probíhá soukromě, bez makléřské provize.

Požadovaná cena: 449 000 € dohodou

Naše usedlost, nacházející se téměř v úplné osamělosti a postavená v roce 1969, nabízí na prostorném pozemku o rozloze 7042 m² nejen pohodlný domov, ale též několik stájí s profesionálními koňskými boxy, přeskladnou halu a velký pozemek se stromovým porostem. Je zde možnost pronájmu půdy na 1 hodinu.

S obytnou plochou přibližně 160 m² a užitkovou plochou přibližně 800 m² se tento statek představuje jako pravý ráj pro milovníky přírody a pro ty, kdo chtějí naplno vychutnat venkovský život společně se svými zvířaty. Obytný dům je z velké části zrekonstruován.

Vybavení

Rozložení místností:

Přízemí:

• 1 ložnice se šatnou

• 1 prostorný obývací/jídelní pokoj o rozloze cca 38 m²

• 1 kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (3 roky stará) a pecí

• 1 spíže

• 1 prádelna

• 1 hostinská toaleta (nově vytvořená v roce 2023)

• 1 malé sprchové pravítko s toaletou (nově vytvořené v roce 2023)

Patro:

• 4 další ložnice, ideální pro hosty nebo rodinné příslušníky

• 1 kancelář s přístupem na balkon

• 1 koupelna se sprchou a toaletou (zřízena v roce 2020)

Dům má částečný sklep.

Plynové topení (kapalný plyn) z roku 2020.

Je zapotřebí dokončit zbývající práce! Střechy a obklady stájí jsou z azbestu, ale není zde aktuálně naléhavý zásah nutný.

Popis lokality

Nemovitost se nachází v téměř úplné osamělosti (jeden soused cca 100 m daleko) v blízkosti Bippen.

Tato neuvěřitelná poloha dodává objektu zvláštní atmosféru a západy slunce jsou legendární!

Nákupní možnosti, školy, školky atd. jsou vzdáleny cca 9 km, zatímco do Lingen a Meppen je přibližně 25 km.

Zvláštní vlastnosti:

• Stáje s 12 profesionálními koňskými boxy

• Přeskladna se 3 profesionálními boxy pro běhovou stáj a dostatečným prostorem

• Další stájní blok

• Stodola

• Možnost připojení k optickému internetu

• Tříkomorový systém pro odpadní vodu