Prodej domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Toto samostatně stojící rodinné bydlení v klidné lokalitě nabízí s prostornou parcelou 571 m² a přibližně 145 m² obytné plochou spoustu prostoru pro vaše bydlení snů. Obklopené idylickou zahradou najdete zde útočiště vhodné jak k odpočinku, tak pro společenské chvíle. Dům vás okouzlí svým pečlivě udržovaným stavem a zároveň nabízí dostatek prostoru pro individuální návrhy a představivost.

Rozložení místností a vybavení

Přízemí:

Velkorysý obývací pokoj se zdobeným štukovým stropem tvoří srdce domu a nabízí přímý vstup na rozlehlou terasu, kde si můžete užívat slunečných chvil. Jídelna je otevřeně napojena na kuchyň, čímž se vytváří příjemný pocit z prostoru – ideální pro společné jídlo. Další samostatná místnost v přízemí nabízí mnoho možností zda ji využijete jako kancelář, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Velká koupelna na této úrovni dodává dalšímu komfortu.

Patro:

V patře, kde se nachází strop s nízkou výškou (Kniestock), jsou tři místnosti, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Malá koupelna zajišťuje další pohodlí. Nízký strop zároveň nabízí dostatek prostoru pro uspořádání nábytku a podporuje útulnou atmosféru bydlení.

Sklep:

Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje cenný úložný prostor a flexibilní možnosti využití. Část sklepa byla dříve využívána jako prostor pro oslavy – přibližně 15 m² další "obytné plochy".

Zvláštní vlastnosti:

• Zahrada je prostorně upravená a nabízí řadu možností pro milovníky zahrad nebo rodiny.

• Kvalitní rybí kost parkety v interiéru dodávají místnostem zvláštní charakter a teplý vzhled.

• Gasový topný systém funguje bez závad a střecha byla obnovena přibližně před 20 lety.

Potřeba rekonstrukce:

Podle vašich představ lze provést rekonstrukční práce a individuálně tak přizpůsobit interiér. Existuje mnoho možností, které dovolí vytvořit otevřený a vzdušný obytný prostor. Při sanaci by měla být kompletně vyměněna elektroinstalace a vodoinstalace.

Domov s potenciálem:

Tato nemovitost vám nabízí solidní základ a spoustu prostoru pro vaše osobní nápady. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kronau je atraktivní obec v regionu Rýn-Neckar a nabízí jak dospělým, tak dětem širokou škálu volnočasových, vzdělávacích a nákupních možností. Díky optimální dostupnosti k dálnicím A5 a A6 se rychle dostanete do okolních měst Karlsruhe, Mannheim a Heidelberg, což činí Kronau obzvláště zajímavou lokalitou pro dojíždějící.

Infrastruktura a každodenní potřeby:

Kronau disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Každodenní potřeby jsou pokryty širokou nabídkou supermarketů, pekáren, lékáren a menších obchodů. Pro rodiny jsou k dispozici mateřské školy a školy a rovněž zde najdete pestrou nabídku volnočasových a sportovních aktivit. Různé spolky a sportovní zařízení přispívají k živé komunitě a bohatému společenskému životu.

Ekonomika a vyhlídky do budoucna:

Ekonomika v Kronau je různorodá a zahrnuje jak menší řemeslné podniky, tak větší firmy z různých oborů. Díky centrální poloze v hospodářské oblasti Rýn-Neckar a vynikající dostupnosti jsou velcí regionální zaměstnavatelé snadno dosažitelní. To činí Kronau atraktivním zejména pro zaměstnance a rodiny, které chtějí mít vyvážený život mezi dynamikou města a klidnějším okolím.

Volný čas a rekreace:

Okolí Kronau nabízí pestré možnosti pro volnočasové aktivity, včetně turistických stezek, cyklotras a koupališť. Regionální příroda vás zve k odpočinku a relaxaci, aniž byste museli obětovat výhody dobře vybudované infrastruktury.

Tato nemovitost tak představuje nejen domov s velkým potenciálem, ale i dynamické a dobře dostupné místo pro celou rodinu.