Výjimečný objekt se vyznačuje velmi klidnou polohou s panoramatickým výhledem na nedotčené louky a hory.

Dům je ve velmi dobrém, udržovaném a zrekonstruovaném stavu. K dispozici je energetický štítek. Vytápění probíhá na olej.

Koupelny a podlahy jsou místy zcela obnoveny. Moderní vestavěná kuchyň je funkční a může být převzata.

Ve sklepě se nachází sauna. Celá budova je vybavena funkční a moderní poplašnou soustavou.

Četné užitné prostory poskytují spoustu místa pro sportovní vybavení, vozidla, úložné prostory, volnočasové vybavení či další účely.

Prostorná zahrada láká k odpočinku, kde můžete trávit celý den na slunci. Samostatná zahradní chata s připojením na elektřinu a vodu slouží jako ateliér pro umělce nebo jen jako prostor pro společenské setkání.

Dům je díky velkým oknům prosvětlený a vyznačuje se výjimečným výhledem ven. V bavorské místnosti přispívá k příjemné teplotě a atmosféře během chladných období pec s cihlami.

Centrální a přesto velmi klidná poloha v Rottach-Egern s pěší dostupností do centra obce. Uprostřed nedotčených luk a s výhledem na okolní hory je umístění ideální pro odpočinek, ale také pro nerušené trávení času s dětmi a věnování se svým koníčkům, aniž by to rušilo.

Pozemek je rovinatý, bez kamenitých či kopcovitých přístupů.

Objekt má vlastní příjezdovou cestu a nabízí minimálně čtyři parkovací stání včetně dvojgaráže.

Dům je nevybavený. Vestavěné skříně se nachází v šatně vedle hlavní ložnice. Rodičovská koupelna byla kompletně zrekonstruována. Koupelny jsou moderně vybavené. Parketové podlahy jsou pevné a nedávno byly znovu položeny. Celé horní patro bylo pokryto tichým, vysoce kvalitním dubovým parketovým dřevem.

Velmi prostorný sklep s vchodem zvenku nabízí spoustu úložného prostoru.

Sklepní část, která je přístupná zevnitř, láká ke wellness s vlastní saunou a prostornou fitness místností.

Moderní a dobře uspořádaná vestavěná kuchyně má přímý vstup do zahrady a na terasu, stejně jako do jídelny.

Samostatná zahradní chata je napojena na elektřinu a vodu a slouží jako ateliér nebo prostor pro společenská setkání.

Velkorysá zahrada obsahuje uzavřený, umělý potok, který může být přeměněn na oázu pohody, nebo se zde může rozvinout pěkné a uzavřené dětské či domácí zvířecí hřiště.

Pokud vás zaujme myšlenka pronájmu tohoto výjimečného, velmi klidně situovaného klenotu uprostřed Rottach-Egern, měl by být podmínkou delší pobyt. V takovém případě lze vzít v úvahu i speciální přání.