Nabízíme pronájem vysokých a světlých prostor, které lze využít jako komerční prostory (například kancelář či ordinaci). Naše prostory jsou vybaveny veškerým potřebným komfortem, aby vyhověly vašim potřebám. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prostory se nacházejí v prvním patře novostavby soukromé budovy (rok výstavby 2023). V přízemí a v přilehlé části se nachází ordinace fyzioterapie. Přední část budovy je obývána soukromě.

Do pronajímaných prostor se dostanete přes krytou venkovní schodiště.

*2 místnosti: 16,3 m², 11,1 m²*

K dispozici jsou dva pokoje o velikostech 16,3 m² a 11,1 m², které jsou propojeny malým přechodovým prostorem/chodbou. Z této chodby je přístup k toaletě. Velká okna a viditelná střešní konstrukce působí tak, že prostory jsou světlé, vzdušné a přívětivé.

V přilehlé ordinaci fyzioterapie je zároveň k dispozici místnost pro zaměstnance/odpočinek s kuchyňským koutem. Po dohodě je možné tuto místnost, kterou propojují případné spojovací dveře, využívat společně.

Elektroinstalace je provedena dle nejnovějších standardů s KNX zapojením. Podlahové vytápění vytváří příjemné klima. Vinylová podlaha v moderním dřevěném provedení dodává prostoru teplý a současný vzhled a je zároveň velmi nenáročná na údržbu.

Je k dispozici dostatek parkovacích míst.

Vybavení:

- Masivní konstrukce ze železobetonu a cihel

- Dvojitá viditelná střešní konstrukce

- Okna od podlahy (plastová – vnitřní strana bílá, trojitě zateplená)

- Podlahové vytápění s vzduchovým tepelným čerpadlem

- Společná odpočinková místnost

- KNX

- IT síť s kabeláží kategorie 7

- LED osvětlení

Nemovitost se nachází ve Stetten u Ostermünchenu. V tomto vymezeném průmyslovém areálu najdete autoservis a smíšené podnikání spojené s rodinným domem a halou. V blízkosti objektu se rozprostírají rozsáhlé louky, které jsou v současnosti využívány pouze pro zemědělské účely, a nabízejí výhled do bavorské předhůří.

V Ostermünchenu se nachází nádraží na trati Salzburg – Mnichov, které je dosažitelné pěšky za 10 minut.

Vzdálenost do Rosenheimu: cca 15 km

Vzdálenost do Bad Aibling: cca 10 km

Vzdálenost do Mnichova: cca 50 km

Usilujeme o přátelské soužití a případnou spolupráci. Nájemce z příbuzné činnosti je vítán, avšak není to podmínkou.

Impressum

Viktoria Sontag

Stetten 23a

83104 Tuntenhausen

08067 / 9099860

kontakt@tt-sontag.de