Tento atraktivní stavební pozemek v klidné, rodinně přátelské lokalitě v Salemu představuje vynikající příležitost k realizaci vícepodlažního domu. Pozemek zaujme svou prostornou plochou a ideální orientací.

Možnost zastavění je určena podle §34 stavebního zákona (BauGB – sousední zastavění), což dovoluje výstavbu v souladu s okolní obytnou zástavbou. V souladu s okolím je realisticky realizovatelné postavit 3-rodinný dům se dvěma plnými podlažími a vytěsněnou půdní konverzí.

Existuje staré stavební povolení z osmdesátých let pro 3-rodinný dům.

Ať už jako vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu, jako mezigenerační dům, nebo jako čistě investiční objekt – tento pozemek nabízí rozmanité možnosti využití a udržitelný růst hodnoty.

Velikost pozemku: cca 541 m²

Stavební povolení: Má se zde staré stavební povolení pro 3-rodinný dům. Vzhledem k tomu, že povolení vypršelo, bude však nutné podat nové.

Pozemek se nachází v žádané a klidné obytné lokalitě Salemu, jedné z nejkrásnějších obcí v oblasti Bodamského jezera. Obklopen jemnými kopci, loukami a lesy Salem nabízí vysokou kvalitu života a dokonalou kombinaci venkovského kouzla a dobré infrastruktury.

Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a volnočasová zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné. Schlosssee v Salemu a četné cyklistické a pěší stezky vybízejí k aktivní rekreaci.

Blízkost Bodamského jezera (cca 10–15 minut jízdy), města Überlingen a dálnice A98 činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící. Nádraží Salem (Bodensee-Gürtelbahn) je snadno dostupné a nabízí přímé spojení směrem k Friedrichshafenu a Radolfzell.

Vzdálenosti:

• Bodamské jezero (Überlingen): cca 10 km

• Friedrichshafen: cca 25 km

• Ravensburg: cca 35 km

• Školy a mateřské školy: přímo v obci

• Nádraží Salem: cca 2 km

Salem je rostoucí obec s vysokou kvalitou bydlení – ideální pro rodiny, milovníky přírody i investory.

Nákup pozemku je bez provize.