Prodej domu 5+kk • 370 m² bez realitkyNová Role - Mezirolí, Karlovarský kraj
Nová Role - Mezirolí, Karlovarský krajVybaveno • Parkování • Sklep 70 m² • Lodžie 8 m²Tato nemovitost již od 66 022 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Nabízíme luxusní dům o velikosti 370 m2 s nádherným pozemkem o rozloze 2053 m2,
který se nachází v klidné čtvrti Mezirolí nedaleko Karlových Varů.
Dům se skládá ze tří podlaží propojených designovým schodištěm.
V přízemí:
❖ dva obytné pokoje
❖ koupelna a WC
❖ plně vybavená kuchyň s luxusními spotřebiči
❖ velký obývací pokoj s funkčním krbem.
Pohodlné, speciálně pro tento dům vyrobené designové kované schodiště přináší estetický požitek a radost z chůze po něm, vede nás v první patro.
V prvním patře:
❖ 2 ložnice, každá ma vlastni šatnu
❖ dvě koupelny s vanou a sprchou
❖místnost kanceláři pro doma
❖ balkon s malebným výhledem do okolí
Dole po schodech, v suterénu:
3 místnosti s okny:
❖ Domácí posilovna
❖ Technická místnost: nachází se v ní pračka, kotel a bojler, uložny prostory
❖ Finská sauna s relaxační zónou a sprchou.
Pozemek 2053 m2:
❖ pozemek pod domem 178 m2,
❖ přilehlý pozemek 1875 m2 s terénními úpravami.
❖ vedle lesa
k domu vede asfaltová cesta, která se v zimě uklízí.
Na pozemku vzrostlé túje, keře a květiny.
Pozemek je opatřen centrální závlahou, která využívá dešťovou vodu.
Dům byl postaven v roce 2009
Stavba je vyrobena z nejlepších stavebních a dokončovacích materiálů:
mramorové schodiště
mramorová podlaha v přízemí
dřevěné podlahy v 1. patře
mistrovské umělecké dílo - kované zábradlí na schodišti a balkoně
italská kuchyně
křišťálové lustry
mramorový krb
Tepelná izolace:
Výborná tepelná izolace zajišťuje v létě chlad a v zimě teplo.
Dům je dokonale izolován.
Vytápění:
plynový kotel Vailant
v prisemi topení v podlaze
v suterénu a v 1. patře radiátory
plus příjemné teplo a romantiku vytvoří funkční komin.
O dům se nemusíte příliš starat, vše v domě je centralizováno:
Centrální kanalizace
Centrální vodovod
centrální dodávka plynu a elektřiny
centrální odvoz odpadu
V domě bude vždy dobrý vzduch, atmosféru zajistí centrální klimatizace.
Centrální vysavač.
Oblast Mezirole je bezpečná, v sousedství žijí movití a přátelští sousedé. Alarm a připojení k systému Safeguard však zajistí bezpečnost a ochranu domu, i když jste na dovolené.
Cena domu a pozemku 16 500 000 Kč. V případě rychlého jednání možna sleva.
P.s.
Dům je vybaven luxusním italským nábytkem. Pokud si chcete nábytek koupit, rádi vám ho prodáme, na ceně se dohodneme! Pokud nábytek nepotřebujete, odvezeme ho.
Vedle tohoto domu a pozemku prodáváme náš druhý dům, vyrobený podle stejného projektu, pouze se skromnějšími dokončovacími materiály. Rádi vám oba domy ukážeme!
Pokud potřebujete garáž, nabídneme vám ji také.
Exclusive offer: a luxurious 370 m² house with a magnificent 2053 m² plot located in the quiet Mezirolí district near Karlovy Vary.
The house consists of three floors connected by a designer staircase.
On the ground floor:
• Two living rooms
• A bathroom and WC
• A fully equipped kitchen with luxurious appliances
• A large living room with a functional fireplace
A comfortable, custom-made forged staircase, designed specifically for this house, provides both aesthetic pleasure and joy in walking on it, leading us to the first floor.
On the first floor:
• Two bedrooms, each with its own dressing room
• Two bathrooms with a bathtub and a shower
• A home office room
• A balcony with a picturesque view of the surroundings
Down the stairs in the basement:
Three windowed rooms:
• A home gym
• A technical room containing a washing machine, boiler, water heater, and storage space
• A Finnish sauna with a relaxation area and a shower
The 2053 m² plot:
• 178 m² directly beneath the house
• An adjoining 1875 m² plot with landscaped terrain
• Located next to a forest
An asphalt road leads to the house, which is cleared in winter. The property features mature thuja trees, bushes, and flowering plants. The plot is equipped with a central irrigation system that utilizes rainwater.
The house was built in 2009 using the finest construction and finishing materials:
• A marble staircase
• Marble flooring on the ground floor
• Wooden flooring on the first floor
• A masterpiece of craftsmanship – forged railings on both the staircase and balcony
• An Italian kitchen
• Crystal chandeliers
• A marble fireplace
Thermal insulation:
Excellent insulation ensures coolness in summer and warmth in winter. The house is perfectly insulated.
Heating:
• A Vaillant gas boiler
• Underfloor heating in the entrance area
• Radiators in the basement and on the first floor
Plus, a functional chimney adds pleasant warmth and a touch of romance.
Maintenance is minimal due to a centralized system for everything inside the house:
• Centralized sewage
• Centralized water supply
• Centralized gas and electricity supply
• Centralized waste removal
• Fresh air is guaranteed by central air conditioning
• A central vacuum system
The Mezirolí area is safe, with friendly and affluent neighbors. An alarm system connected to Safeguard ensures the security and protection of the house even when you are on holiday.
Price for the house and plot: 16,500,000 CZK. A discount is possible in the case of a swift agreement.
P.S.
The house is furnished with luxurious Italian furniture. If you would like to purchase the furniture, we are happy to sell it to you at a negotiable price! If you don’t need the furniture, we will remove it.
Additionally, we are selling our second house adjacent to this property, built from the same design but with more modest finishing materials. We would be delighted to show you both houses!
If you require a garage,
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 897190 |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 2 053 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 44 595 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 370 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 15. 4. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 66 022 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.