Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.

Inzerát již není v nabídce

Prodej domu • 250 m² bez realitky, Hessen

, HessenMHD 1 minuta pěšky • Garáž
Cena398 000 €


Přeloženo pomocí AI

Čeká vás 250 m² energeticky úsporné obytné plochy na pozemku přes 5000 m² – včetně stavebního pozemku pro případné budoucí stavební projekty, který lze rozdělit a rozšířit. Ať už jako vícegenerační domácnost, podnikání nebo chov zvířat – zde můžete realizovat své přání a nápady. Rezidence nabízí hodně soukromí a navíc je z federální silnice velmi snadno dostupná. Autobusová zastávka s hodinovými spojeními do Kirchhain nebo Marburg se nachází v bezprostřední blízkosti. Ve vesnici jsou také školy a mateřská škola.

Rodinný dům z roku 1984 ve dvou patrech, postavený z masivních materiálů s vnitřní izolací, disponuje 8 pokoji včetně velké loggie s balkonem, 2 koupelnami, 1 hostinskou toaletou, velkou terasou s přístupy do obytného prostoru a ložnice v přízemí, zemním tepelným čerpadlem (instalace na podzim 2023), podlahovým topením, dvojitě zasklenými okny, krytým bazénem, zimní zahradou, saunou, krbem (ověřeným v 04/2025), dvojgaráží s elektrickými vraty, další garáží, grilovací altánou a dalšími kůlky v zahradě.

Obec Wohratal je malá komunita s přibližně 2 400 obyvateli, nacházející se na severovýchodním okraji okresu Marburg-Biedenkopf v krásném středním Hesenu.

Do obce náleží čtyři části – Wohra, Halsdorf, Langendorf a Hertingshausen – z nichž každá má svůj vlastní charakter.

V bezprostředním okolí se nacházejí okresy Waldeck-Frankenberg a Schwalm-Eder-Kreis. Díky tomu ležíme centrálně mezi středními centry Kirchhain, Stadtallendorf, Frankenberg (Eder) a Schwalmstadt, které jsou všechny snadno dosažitelné do 15–25 km. Také k velkému centru Marburg s přibližně 75 000 obyvateli je to jen 20 km. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna přes silnici B3 a krajské silnice L3073 a L3087.

Přestože se obec nachází v venkovském prostředí, máme zde velmi dobrou zdravotní péči – praktického lékaře, zubaře a lékárnu, stejně jako několik fyzioterapeutických ordinací.

Péče o děti probíhá ve dvou mateřských školách ve Wohra a Halsdorf, školní vzdělání začíná v našich dvou základních školách ve stejných částech obce. Ve Halsdorf se navíc nachází střední škola Wohratal, kde lze získat vzdělání až do úrovně střední maturity. Další střední školy jsou například v Kirchhain, Amöneburg a Marburgu.

Základní zásoby potravin si můžete zajistit přímo ve Wohratalu, přičemž týdenní nákup lze pohodlně obstarat v okolních obcích, například v Rauschenbergu a Gemündenu (Wohra).

Široká nabídka církevní obce, četná sdružení v umělecké a sportovní oblasti a další organizace obohacují život v naší obci. Významnou roli hraje také řeka, po níž je obec pojmenována – Wohra, která protéká částmi Wohra a Halsdorf.

nezařízený

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu897204
Dostupné od31. 5. 2025
StavPřed rekonstrukcí
StáříNad 50 let
Cena za jednotku1 592 € / m2
Užitná plocha250
Plocha pozemku5 021
PENBA - Mimořádně úsporná
Celkem podlaží2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Bezbariérový přístup
MHD 1 minuta pěšky
Terasa
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDLangendorfer Straße
🚶 122 m (1 min)
Pošta
🚘 1 499 m (4 min)
ObchodBäckerei Bubenheim
🚶 282 m (3 min)
BankaSpar- u. Kreditbank Gemünden eG
🚶 19 m (0 min)
RestauraceHessischer Hof
🚘 5 338 m (6 min)
LékárnaApotheke im Wohratal
🚘 1 320 m (4 min)
Škola
🚶 449 m (5 min)
Mateřská škola
🚶 313 m (4 min)
Sportoviště
🚘 2 151 m (4 min)
Hřiště
🚘 2 772 m (6 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.