V klidné rezidenční části a přitom jen pár minut chůze od centra Dorfen se nachází tato výjimečná nemovitost, která byla dokončena v roce 2000.

V přízemí se nachází studio a prostorný obývací pokoj, oba s přístupem na terasu. V obývacím pokoji pak kamna s keramickým topením zajišťují příjemnou a útulnou atmosféru.

Dále v přízemí najdete hostinské WC, koupelnu s vanou, obytnou kuchyni se spíží a také kancelář / multifunkční místnost.

Patro zaujme útulnými a velmi prostorně řešenými ložnicemi a dětskými pokoji. Mírně šikmé stropy a dřevěnou obložené stropy dodávají bydlení nesmírně příjemnou atmosféru.

Ze dvou ložnic vede vstup na balkon, který je díky široké přístřeškové konstrukci využitelný i za deště.

Je třeba také vyzdvihnout sklep domu, který se vyznačuje vysokými stropy a výjimečnou izolací. Jelikož byl původně navržen jako sklad pro umělecké předměty, byla podlahová deska pečlivě izolována a také stěny mají další izolaci, takže je sklep velmi univerzálně využitelný.

Hlavním lákadlem domu je velká terasa, která je díky výraznému střešnímu krytu chráněna před povětrnostními vlivy a vytváří tak jedinečnou atmosféru. Sousedící, pečlivě udržovaná zahrada se zahradním domkem pak opět ústí do boční terasy u domu. Zde se nachází průchod do vstupní části domu i do garáže.

K nádraží je 5 minut chůze, k nákupům a do centra rovněž 5 minut. Mateřská škola i základní škola jsou dosažitelné pěšky.

V bezprostřední blízkosti se nachází park Isenauen s velkým hřištěm, fotbalovým hřištěm, stolním tenisem a basketbalem. Stezka u staré řeky Isen láká ke procházkám a vede přímo na cyklostezku Isen-Vilstal.

Město Dorfen, druhé největší město okresu Erding s více než 15 000 obyvateli, nabízí kompletní zázemí. K dispozici jsou lékařské ordinace ze všech oborů, domov pro seniory a pečovatelské zařízení, stejně jako nemocnice.

Rodinné město dále nabízí široké možnosti volnočasových aktivit – od venkovního bazénu, ledního stadionu, tenisových a sportovních hřišť, fitness studií, kina až po nově otevřený Tonwerk a vlastní kulturní centrum Jakobmayer.

Ve veřejném sektoru existují v Dorfen a jeho okolí také četné vzdělávací instituce, například humanistické gymnázium, čtyři základní školy, střední škola s přestupním rokem, speciální škola a celkem 12 mateřských škol/dětských center, dále pak dětské a mládežnické centrum, jesle a odpolední družiny a knihovna. Nejbližší reálná škola v Taufkirchen/Vils je pohodlně dostupná školním autobusem.

Dorfen se nachází přímo na železniční trati Mnichov – Mühldorf, což zajišťuje rychlé spojení s hlavním městem Mnichov (cca 35 minut jízdy). V budoucnu to může být ještě rychlejší – jsou plánovány dvoukolejový rozvoj a elektrifikace trati.

Dálnice A94 s výjezdem Dorfen umožňuje také rychlou a pohodlnou cestu autem. K novému veletržnímu středisku v Mnichově je to asi 20 minut jízdy a k letišti Mnichov přibližně 30 minut.

▶ kvalitní stavební provedení

▶ dřevěná okna a dveře

▶ bílá vestavěná kuchyň

▶ zastřešený balkon

▶ 2 velké terasy

▶ kamna s keramickým topením

▶ 2 hobby místnosti ve sklepě – vhodné jako pracovní prostory/kanceláře

▶ garáž

▶ 5 parkovacích míst

▶ zahradní domek

▶ možnost připojení na dálkové vytápění