Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Tento samostatně stojící, klidně situovaný rodinný dům ve švýcarském venkovském stylu byl v roce 1981 postaven architektem pro vlastní potřebu a disponuje 7 místnostmi, které lze podle potřeby využít jako obývací a jídelnu, ložnici, dětský, mládežnický nebo pracovnu. Ze tří místností vede vstup na terasu, a tím pádem i do zahrady orientované na jihozápad. Přístřešek nad terasou zaručuje, že díky západní orientaci bude slunce až do pozdního odpoledne. Kuchyň je nová a vybavená kvalitním zařízením. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi nebo korkovou podlahou.

Všechny koupelny jsou udržované a ve stavu téměř jako nové. Koupelna v prvním patře je vybavena vanou. Zahrada byla vytvořena zahradníkem a zahrnuje rybník, záhony a chodníky. V prvním patře se nachází také velký balkon orientovaný na západ.

Dům je plně sklepěný, má dvě úložné místnosti, prádelnu, sprchové koupelny s toaletou a ještě jednu plnohodnotnou místnost, která může sloužit například jako mládežnický pokoj či být pronajata. Garáž se nachází vedle domu a je přístupná přes vjezd z klidné vedlejší ulice. To znamená, že se dům nachází v absolutně klidné lokalitě na opravdu skvělém pozemku a není z ulice viditelný.

„Staré švýcarské čtvrti“ tvoří rodinné domy obklopené zahradami. Jde o zavedenou rezidenční oblast, která se rozprostírá od Thuner Platz až do Lichterfelde West. V „nové švýcarské čtvrti“ jsou postaveny řadové domy a především se zde nachází nákupní zóna, kterou lze pěšky za 10 minut dosáhnout ze staré švýcarské čtvrti. V této oblasti najdete vše, co člověk v každodenním životě potřebuje: Rewe, Aldi, obchod s biopotravinami, novinový stánek, květinářství, lékařskou budovu, cestovní kancelář, DM, pekárnu, lékárnu apod.

V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, dvě základní školy, a nejbližší gymnázia se nacházejí na Hindenburgdamm a na Drakestr. Veřejná doprava nabízí mnoho možností – linky M85, 285, 118 a 112 umožňují snadný přístup k S-Bahn a k lince U9. Veřejný bazén na Finckensteinallee je dosažitelný pěšky.

Vybavení:

• Podlahy z udržovaných dlaždic nebo korku

• 3 koupelny a hostinská toaleta s téměř novou oblohou a sanitárními zařízeními

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Rolety či okenní parapety

• Funkční alarmový systém

• Krbová kamna v obývacím pokoji s dostatečnou kapacitou na překonání chladných jarních či podzimních dnů

• Olejová nádrž v zahradě, která zabraňuje vzniku zápachu ve sklepě

• Dlažba v prádelně

Opět upozorňujeme, že tento dům bude prodáván pouze z privátní na privátní a žádný makléř by neměl být zapojen.