Na prodej je nezastavěná parcela se zajištěným stavebním právem u jezera Motzener ve čtvrti Kallinchen, okres Teltow-Fläming. Stavební parcela má celkovou rozlohu 850 m² a nachází se v uzavřené, velmi udržované obytné čtvrti, tzv. "gated community", kde je 14 spoluvlastníků. K obytné zástavbě patří společná plocha, která zahrnuje také pobřežní oblast a umožňuje přímý přístup k jezeru. Parcela může být podle ustanovení § 34 stavebního zákona zastavěna prostorným rodinným domem. Všechny připojovací přípojky pro dodávky a odvod odpadních vod se nacházejí přímo na hranici parcely. Na pozemku lze postavit rodinný dům o přibližné obytné ploše 300 m². (GRZ 0,2 / GFZ 0,4)

Lokalita parcely je optimální s ohledem na jezero Motzener. Prostřednictvím vymezené, oplocené společné plochy máte přímý přístup k vodě, kde se nachází koupací mol, přístaviště pro lodě, grilovací zóna, louka pro opalování a nádherný panoramatický výhled na celé jezero.

V bezprostředním okolí se v posledních letech objevily moderní jednofamiliové a dvojrodinné domy s elegantní architekturou, které dodávají celé obytné čtvrti exkluzivitu. Díky soukromé silnici je celé obytné území propojeno a elektricky ovládaná vstupní vrata zajišťují přístup pouze pro oprávněné osoby. Osvětlená soukromá silnice, která je rovněž upravena pro zásobovací dopravu, stejně jako pobřežní zóna, se nachází na samostatné parcele – váš podíl činí 213 m²; pořizovací náklady na 1/14 celkové plochy jsou již zahrnuty v kupní ceně parcely.

Makro poloha, příroda a volný čas

Kallinchen je malá čtvrť s působivou historií, dobrým zázemím, nádhernou přírodou a moderním dopravním spojením díky státním silnicím B 246 a B 96 s napojením na dálnice A 13 a A 10. Jižní hranice Berlína je dosažitelná přibližně za 25 km, letiště BER za cca 20 km.

Kallinchen patří jako čtvrť městu Zossen a je přírodním rájem nejen díky jezeru Motzener, ale také díky rozsáhlým lesním oblastem v okolí a dále na východě nacházejícímu se souboru jezer kolem Bestensee. Všechna jezera mají vynikající kvalitu vody. Na ulici Motzener se nachází přibližně 200 m daleko jezdecká farma a v docházkové vzdálenosti jsou i různé restaurace s regionální kuchyní, které své hosty mimo jiné hýčkají čerstvě ulovenou rybou. Stručně řečeno: Kallinchen je ideálním místem pro milovníky přírody a turistiky v každém ročním období. Využijte příležitosti získat tuto nádhernou parcelu a realizujte si své individuální bydlení.