Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyJahnstr. 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato půvabná 2-pokojová byt se nachází v 2. patře moderního rodinného domu postaveného v roce 1997, který má celkem 7 bytových jednotek. Nabízí promyšlené řešení dispozice a příjemný pocit z bydlení na přibližně 64,44 m². Prostorný obývací prostor poskytuje dostatek místa pro individuální úpravy a sousedí přímo se vstupní halou, která nabízí další úložný prostor.

Kuchyně pojme i útulný jídelní kout a i tichá ložnice mají přímý vstup na balkon. Ten zve k odpočinku a nabízí krásný výhled do společné zahrady.

Koupelna je vybavena vanou a prakticky disponuje připojením pro pračku. Byt doplňuje sklepní kóje a možnost využití společné sklepny na kola.

Zvlášť stojí za zmínku, že byt byl nedávno zrekonstruován – bylo postaráno o vše, takže můžete bez stresu a další námahy ihned nastěhovat. Zde si v následujících letech opravdu odpočinete.

Byt se nachází v moderním, velmi centrálně situovaném bytovém komplexu v vedlejší uličce centra Heiligenhausu. Heiligenhaus vyniká výbornou infrastrukturou a udrženým prostředím „maloměsta“, a proto si stále více získává pozornost a význam jak u mladých, tak starších obyvatel. Je třeba vyzdvihnout bezprostřední blízkost četných rekreačních možností a široké nabídky volnočasových aktivit.

Všechny obchody každodenní potřeby, restaurace, lékaři, školy, mateřské školy i různé zelené plochy jsou dosažitelné pěšky. Díky přípojnicím na dálnice, které dojedete přibližně za 10 minut, máte zajištěnou velkou flexibilitu. I zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti, cca 5 minut pěšky.

Letiště v Düsseldorfu je pohodlně dosažitelné za pouhých 20 minut autem.

Geograficky se Heiligenhaus nachází v Niederbergischen Land uprostřed metropolí Düsseldorf, Essen a Wuppertal, které jsou od sebe vzdáleny necelých 20 kilometrů.

Tato nemovitost je ideální pro vlastníky, kteří hledají komfortní a dobře uspořádané bydlení v klidné oblasti. Byt je vhodný také jako investiční příležitost (roční studený nájem činí 6.960 €).

Pokud máte zájem o prohlídku, zašlete nám zprávu.

Koupě této vlastnické jednotky stojí 193.000 € a 15.000 € za prostorné parkovací místo v podzemní garáži (pro jedno vozidlo), ke kterému máte přímý přístup ze schodiště.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o pevnou cenu. Neplatíte žádnou realitní provizi.

Jedná se o soukromý prodej, a proto neexistuje zvláštní propracované portfolio.

Stejně tak je k prodeji další téměř identický pronajatý 2-pokojový byt. Cena tohoto bytu činí 168.000 €, plus 7.500 € za parkovací místo v podzemní garáži (pro dvě vozidla). Při nákupu obou bytů je možná sleva.

Dotazy realitním makléřům nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!