Prodej bytu 4+1 • 86 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento okouzlující maisonette byt se 4 pokoji o obytné ploše cca 86 m² (celková podlahová plocha cca 123 m²) spojuje prostorné bydlení s přírodním nádechem – ideální pro páry, malé rodiny nebo ty, kdo hledají klid.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Velkorysá terasa o rozloze 31 m² s přístřeškem a vlastním podílem na zahradě

- Maisonette dispozice s promyšleným rozložením prostoru na dvou úrovních

- Krásný výhled na les z obývacího pokoje – bydlení s pohledem do zeleně

- Podlahové topení, příjemné obytné klima bez viditelných radiátorů

- Vestavěná kuchyň (cca 8 let stará) s moderními spotřebiči (cca 2 roky starými) – zahrnuta v kupní ceně

- Uzavřená individuální garáž a vlastní sklepní místnost

- Nové vstupní dveře bytu, nové terasové dveře i nové okno v nižším pokoji – vše modernizováno během posledních 5 let

- Klidná lokalita v udržovaném vícebytovém domě na okraji lesa

- Pečlivý stav, funkční podlahové krytiny (dlaždice a vinyl)

Rozdělení prostoru:

Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) vícebytového domu z roku 1993. Rozložení prostoru je ideální pro moderní bydlení:

Dolní úroveň:

• Vstupní prostor / chodba

• Samostatný pokoj (ideální jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj)

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s přístupem na krytou terasu a do zahrady

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla a sprchou

Horní úroveň:

• Otevřená chodba / galerie

• Dvě ložnice

• Druhá koupelna s vanou

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci prostornosti, klidu a komfortu. Ať už k vlastním potřebám nebo jako investice – zde investujete do kvality života v prostředí blízkém přírodě.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti Bad Wildbad, přímo na okraji lesa. Je ideální pro milovníky přírody, procházkáře a všechny, kteří si cení klidné lokality s dostatkem zeleně. Nákupní možnosti, školy, mateřské školy a spojení s veřejnou dopravou jsou velmi dobře dostupné.