Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 14059

Níže je překlad textu do češtiny:

For English please scroll down!

4-pokojový byt se nachází v novostavbě z roku 2021 na klidném, ale centrálním prvotřídním místě a nabízí bezbariérový přístup výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 122,36 m² plus 4 m² sklep, vyznačuje se vysoce kvalitní vnitřní úpravou a nabízí Vám 4 prostorné pokoje a 2 koupelny. Nachází se přímo u Schlossparku Charlottenburg. K dispozici je rovněž vestavěná kuchyň, která je vybavena elektrickou varnou deskou s troubou a keramickými hořáky, vestavěnou mikrovlnnou troubou, myčkou a kombinovanou lednicí, a také podzemní parkovací místo. K podzemnímu parkovacímu místu lze navíc dokoupit elektromobilní nabíjecí stanici za 50 € měsíčně.

Všechna patra budovy jsou přístupná výtahem, takže jsou snadno dostupná i podzemní parkovací místa a sklepní místnosti v podzemí.

Každý pokoj má vstup na balkon.

Pro zvýšení komfortu disponuje budova také obrovským sklepem na kola a místností pro kočárky.

Datum nastěhování je flexibilní a lze si jej volně zvolit až do 1. června 2025.

In English:

The 4-room flat is located in a new building built in 2021 in a quiet yet central prime location and offers barrier-free access via elevator. The total usable space of the flat is 122.36 m² plus a 4 m² basement. It impresses with high-quality interior design and offers 4 spacious rooms and 2 bathrooms. It is located directly on the Charlottenburg Palace Park. A fitted kitchen including an electric stove with oven and ceramic hobs, a built-in microwave, a dishwasher, and a combined refrigerator, as well as an underground parking space, are also available. An electric charging station for the underground parking space can be purchased for an additional €50 per month.

All floors of the building can be reached by elevator allowing easy access to the underground parking spaces as well as cellar rooms in the basement. Each room has access to a balcony.

For additional convenience, the building has a spacious bicycle storage room and a stroller room.

The move-in date is flexible and can be freely chosen until June 1st, 2025.

For English please scroll down!

Berlin-Charlottenburg, historicky významná čtvrť Berlína, nabízí atraktivní lokalitu. Krásný zámecký park Charlottenburg se nachází v docházkové vzdálenosti od bytu. Dopravní spojení jsou vynikající. V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusových linek 139 a 309, a také spoje S-Bahn a U-Bahn. Autostráda A100 je rovněž snadno dostupná.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, drogerie, restaurace, fitness centrum, Schlosspark-klinika, lékárna, pekárna, kavárna, ESCP Europe Business School, základní škola, mateřská škola a další zařízení.

Díky kombinaci kulturního kouzla, městské infrastruktury a zelených oáz Charlottenburg přitahuje jak mladé lidi, tak rodiny. Rozmanitost restaurací, kaváren a obchodů vytváří živou atmosféru, zatímco kulturní atrakce jako zámek Charlottenburg a Deutsche Oper nadchnou milovníky kultury.

In English:

Berlin-Charlottenburg, a historically significant district of Berlin, offers an attractive location. The beautiful Charlottenburg Palace Gardens are within walking distance of the apartment. Transportation connections are excellent. Bus lines 139 and 309 are within walking distance, as are the S-Bahn and U-Bahn (subway) lines. The A100 motorway is also easily accessible.

In the immediate vicinity are supermarkets, a drugstore, restaurants, a gym, the Schlosspark Clinic, a pharmacy, a bakery, a café, the ESCP Europe Business School, an elementary school, a kindergarten, and more.

With its mix of cultural flair, urban infrastructure, and green oases, Charlottenburg attracts both young people and families. The variety of restaurants, cafés, and shops creates a lively atmosphere, while cultural highlights such as Charlottenburg Palace and the Deutsche Oper (German Opera) delight culture enthusiasts.

For English please scroll down!

2 balkony, sklep, samostatná sklepní místnost určená pro kola či kočárky obyvatel domu, výtah, kompletní koupelna, sprchová místnost, vestavěná kuchyň s mramorovou (granite) pracovní deskou a značkovými spotřebiči, hostinská toaleta, bezbariérový přístup, pokoje s lištovanými parketami, všechny pokoje mají vstup na balkon, centrální topení a teplá voda.

Poznámky:

Okna od podlahy ke stropu, vysoké stropy (2,70 m) a prostorný půdorys poskytují světlý a vzdušný pocit z prostoru.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním a následujícími vysoce kvalitními značkovými produkty:

– Vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči a mramorovou pracovní deskou

– Parkety Bauwerk Oak Crema B-Protect ve všech pokojích a kuchyni

– Balkon s dřevěnou podlahou

– Umyvadlové desky a záchody značky Villeroy & Boch

– Sprchové vany a vana od Kaldewei

– Kohoutky od Hans Grohe

– Sanitární zařízení od Kaldewei

– Ručníkovače (radiátory na ručníky) značky Kermi

– Videointerkom

Heizungsart: Podlahové vytápění

Energieträger: Dálkové vytápění

In English:

Heating type: Underfloor heating

Energy source: District heating