Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.

Inzerát již není v nabídce

Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

, Severní Porýní-VestfálskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • Garáž
Cena345 000 €


Přeloženo pomocí AI

Dům nabízí v přízemí velký obývací-jídelní pokoj orientovaný na jih s výhledem do zahrady a vstupem do vytápěné zimní zahrady. Na stejné úrovni se nachází kuchyň vybavená kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, spižírna, také hostinská toaleta a chodba.

K zimní zahradě se přímo napojuje velká terasa krytá světlíky, ze které je výhled do zahrady.

V patře jsou dvě velké ložnice, z toho jeden pokoj s balkonem, který byl rovněž upraven jako malá zimní zahrada. Dále se v patře nachází malý pokoj, který lze využít jako kancelář nebo prostor pro volný čas, a koupelna se sprchou, vanou, umyvadlem a toaletou.

Upevněný sklep/šikmý podkroví nabízí spoustu úložného prostoru.

Dům je zcela opatřen sklepem, který zahrnuje pracovnu s oknem využívajícím denní světlo, hobby místnost s oknem a zásobovací sklep, vše poskytující dodatečný úložný prostor. Topení je umístěno v samostatné sklepní místnosti.

35 m² velká garáž nabízí místo pro rodinný vozový park, tedy dva vozy střední třídy, a vše, co potřebujete. Před domem se nachází další vyhrazené parkovací místo.

Pozemek je ohraničen zahradní zdí, děti a psi se mohou v zahradě volně pohybovat.

Dům se nachází v 52372 Kreuzau, čtvrť Thum, v klidné vedlejší ulici v centru obce. Kreuzau a Nideggen mají dobrou infrastrukturu s obchody, supermarkety, lékárnami, lékaři různých specializací, mateřskými školami, základními školami, nižšími stupni středních škol, reálnými školami a gymnázii, stejně jako s různorodými sportovními a volnočasovými aktivitami. V Thumu je mateřská škola, zatímco základní škola se nachází v blízkém Drove.

Zimní zahrada, terasa a upravená zahrada jsou orientovány na jih a nabízejí místo pro děti, domácí mazlíčky či zahradní koníčky.

Mezi hlavní vybavení patří dlažební podlahy v přízemí, plastová okna s izolačním dvojsklem, elektricky ovládané rolety a bezpečné vstupní dveře odolné vůči vloupání. Velká okna orientovaná na jih do domu přivádějí spoustu světla. Střecha byla v roce 2006 kompletně nově pokrytá, izolovaná a byly instalovány nové střešní okna pro koupelnu a kancelář.

Vestavěná kuchyň PLANA má řadu výhod a je ve velmi udržovaném stavu. Zimní zahrada je opatřena venkovním stíněním s automatickým ovládáním a také vnitřním stíněním. U okna obývacího pokoje lze elektricky vysunout sluneční markýzu.

Místnosti ve sklepě mají denní světlo, nejsou určeny jako obytné nebo ložnicové prostory.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu898124
Dispozice4+1
Plocha pozemku430
StáříNad 50 let
Cena za jednotku2 226 € / m2
Užitná plocha155
Dostupné od16. 5. 2025
StavDobrý
Celkem podlaží3

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Sklep
Garáž
Terasa
Parkování
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDKreuzau Teichstraße
🚶 152 m (2 min)
Pošta
🚶 266 m (3 min)
ObchodWeyermann
🚶 45 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 128 m (2 min)
RestauraceLouis Brauhaus
🚶 46 m (1 min)
LékárnaKreuz-Apotheke
🚶 281 m (3 min)
ŠkolaGemeinschaftsgrundschule Kreuzau
🚶 318 m (4 min)
Mateřská školaKatholisches integratives Familienzentrum St. Heribert
🚶 266 m (3 min)
Sportoviště
🚶 616 m (7 min)
Hřiště
🚶 472 m (6 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.