Prodej domu 6+1 • 161 m² bez realitkyNeukirchen Neukirchen Schleswig-Holstein 23779

Atraktivní obytný dům byl postaven v roce 1999 na klidném okraji obce. Už za pouhé 4 km od Baltského moře, se svými nádhernými plážemi, budete bydlet tam, kde ostatní tráví dovolenou.

K obytnému domu patří velký „carport“ dům se dvěma parkovacími stáními pro automobily a zhruba 30 m² velkým prostorem, který je ideální jako dílna nebo ateliér.

Užijte si relaxaci a odpočinek na dvou terasách s výhledem na pečlivě udržovanou zahradu. Klidné snídaně vám zpříjemní prostorná kuchyňská část spojená s obývacím prostorem. Trávte čas s přáteli u dlouhého stolu a u krbu v 51 m² velném obývací/jídelním prostoru.

První patro nabízí prostorné bydlení pro rodinu se čtyřmi pokoji, šatnou a koupelnou.

Celý objekt se nachází ve velmi udržovaném a průběžně renovovaném stavu. Můžete se sem ihned nastěhovat.

Idylická obec Neukirchen je státem uznávaným rekreačním místem s kilometry dlouhými písečnými plážemi.

Místo má svého lékaře, základní školu, restaurace a sportovní klub.

Po spojení s Bundesstraße 501 se během několika minut dostanete do Heiligenhafen a Oldenburgu. Tato nedaleká menší města disponují perfektní infrastrukturou a širokými možnostmi nákupů. Díky snadno dostupné dálnici A1 máte také skvělou dopravní dostupnost k Hamburku, Lübecku a Puttgarden.

Jihovýchodní terasa se stíněním, krytá a chráněná před větrem terasa orientovaná na jih,

Kuchyňský obývací prostor, dvě koupelny s podlahovým vytápěním, technická místnost s vedlejším vchodem, možnost dokoupení dokončení v podkroví. Optické vlákno, LAN připojení ve většině pokojů, kvalitní žaluzie typu plissé téměř ve všech oknech.

Vytápění: plynový kondenzační kotel z roku 2021 s chytrými Danfoss termostaty, kamenový krb od Wamsler.

Tepelná izolace budovy: střecha 16 cm, fasáda 8 cm.

30 m² dílenský prostor, uzamykatelný prostor u carportu například pro kola, cca 70 m² skladovacího prostoru ve špítku carportového domu, další krytý prostor například pro přívěsy, studna s pístovou pumpou, dvě skleník.

Přibližně 80 m² střešní plochy s jižní orientací a sklonem střechy 45° – ideální pro instalaci fotovoltaické sady.