Prodej pozemku • 808 m² bez realitky, Bavorsko

Jedinečná příležitost!

proč??

Tento nádherný pozemek s neomezeným výhledem na krajinu je ihned připraven k výstavbě. Tedy plně zpevněný pozemek je již kompletně inženýrsky připojen, všechny přípojky jsou připraveny. Pro upřesnění, plně zpevněný znamená … přípojky už na pozemku u našeho nabízeného pozemku jsou umístěny:

• Elektrické přípojky včetně měřicí věže

• Kanalizační přípojka s inspekční šachtem

• Přípojka čerstvé vody s venkovním kohoutkem

Stavební přípravy, elektrotechnická firma, FEG firma, vodoměr, poplatky městské správy, Bayernwerk (náklady na dovedení stavby k provozu/poplatky spojené se stavbou)

Vše je již na pozemku, což vám ušetří měsíce čekání na schvalovací řízení u Bayernwerku, obce apod. Stavba může začít okamžitě!

Nyní k pozemku….

Slnivo osvětlený a téměř rovinatý pozemek se nachází v nádherném krajinném prostředí. Je oplocen se všemi stranami dřevěným sloupovým plotem, částečně i drátěným plotem, samozřejmě s bránou, která byla postavena teprve před několika měsíci. K dispozici je zpevněný příjezd, kde by díky své šířce a délce byl dostatek místa i pro obytný přívěs nebo obytný vůz.

Pozemek se nachází na konci slepé uličky a je v klidné lokalitě.

Absolutní zajímavostí je půvabný dřevěný bungalow s krytou dřevěnou terasou, odkud lze obdivovat západy slunce. I bungalow byl postaven teprve před 9 měsíci.

A aby to celé bylo kompletní, se na pozemku nachází dřevěná chata určená pro uskladnění a skladování.

Územní plán v této obytné zóně byl zrušen. Neexistuje zde žádná stavební povinnost. Jsou možné individuální stavební plány, které lze rychle realizovat.

Pozemek je ideální pro domy modulární výstavby nebo pro tiny projekty.

Klasické stavební záměry také nejsou žádným problémem.

Pozemek má dvě parcelní čísla a dvě číselné označení domu. Není problém jej rozdělit tak, aby bylo možné realizovat dvě samostatná stavební záměry, moduly apod., každý s přibližně 400 m².

Byla již provedena předběžná práce, kdy na místě byl použít jeřáb a specializovaná těžká firma, která posoudila, zda je zde možné postavit modulový dům. I toto bylo kladně potvrzeno.

Náklady za posudek byly také 300 eur.

Pozemek je již upraven z hlediska zahradničení. V zadní části se nachází velká záhon vhodná pro sobejednou produkci. Je zde také možnost malého kuračího chovu. Na pozemku se rovněž nachází 1000litrová nádrž na dešťovou vodu.

Je již připraven k výstavbě!

Podle stavebního úřadu trvá schvalovací řízení zhruba 4 až 6 týdnů, aktuálně jde pouze o neoficiální informaci.

Uvedená cena pozemku odpovídá ceně standardního plně inženýrsky připojeného pozemku.

Pozemek se prodává ze zdravotních důvodů.

bez makléřského provize ve výši 2800 eur!

plus další stavební náklady

Všechny účty jsou k dispozici a otevřené ke kontrole

plus bungalow

plus stavba plotu a brána

plus výsadba

pouze seriózní zájemci

prosíme, nezasílejte dotazy ohledně pronájmu pro tiny projekty

Dodatečné stavební náklady nejsou k jednání, neboť již byly vynaloženy.

Bad Steben je státně uznávané lázeňské město s lázeňským parkem.

V Bad Stebenu je vše, co je potřeba pro běžnou zásobu – supermarket, řezník, pekárna,

lékaři, fyzioterapie, lékárny,

3 lázeňské kliniky,

restaurace, hotely, kavárny.

Navíc je Bad Steben a jeho okolí součástí oblíbené trasy Hohenwanderweg Rennsteig – opravdový ráj pro pěší turisty a cyklisty.

Pozemek je rovněž vhodný pro projekty pronájmu rekreačních objektů.