Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitky, Porýní-Falc

Es čeká na Vás skrytý klenot: Uprostřed Wörrstadtu a přitom v zeleném prostředí se nachází moderní energeticky efektivní dům s garáží, zahradou a velkým nádvořím.

K domu:

Světlý a moderní prefabrikovaný dům od firmy Weber z roku 2012 má přibližně 150 m² rozlohy rozprostřených na dvou podlažích. Dům je rozdělen na 5 pokojů, kuchyň, 2 koupelny, chodbu, technickou místnost a spíž. K dispozici je také půda.

Nově instalované vzduch-vzduch tepelné čerpadlo z roku 2022 zajišťuje v zimě příjemné teplo a v létě dům ochlazuje na příjemnou teplotu. Ohřev teplé vody se rovněž provádí pomocí tepelného čerpadla. Již tak nízké náklady na energii jsou ještě sníženy díky balkonové solární elektrárně umístěné na garáži.

Vaším útulným místem v přízemí je prostorný obývací a jídelní prostor s tmavým parketovým dřevem, galerií a podlahovými okny. Odtud se dostanete do nádherně upravené zahrady a na terasu, která je orientovaná na západ, takže si zde můžete užít teplé dny na čerstvém vzduchu. Přízemí dále doplňuje kancelář či pokoj pro hosty s přiléhající sprchou a WC.

V patře se nacházejí tři ložnice a prostorná koupelna s velkou sprchou ve stylu dešťové sprchy, která je v podlažní úrovni. Kromě toho se můžete uvolnit ve vaně a vychutnat si pohled na (hvězdnou) oblohu skrze střešní okno.

Zahrada a pozemek:

Elektrickou bránou se dostanete na pozemek o rozloze 520 m², který je rozdělen na zahradu a nádvoří a tvoří zevně uzavřenou jednotku, jež je ze silnice neviditelná. Na nádvoří se nachází velká garáž a minimálně tři další parkovací místa. Pro nabíjení Vašeho elektromobilu je k dispozici také wallbox. Už narostlá zahrada nadchne každého milovníka přírody – kromě kvalitní technické budovy tu naleznete i skleník.

Dům je prodáván přímo vlastníky, a proto je bez provize. Pokud Vás tato nabídka zaujala, napište nám, prosím, ohledně termínu prohlídky. Těšíme se na Vás!

Pozemek se nachází v historickém centru Wörrstadtu, jen pár metrů od lékárny, pošty, lékařů, pekárny a supermarketu. Navíc je tu několik restaurací v bezprostřední blízkosti, takže veškeré každodenní nákupy a služby máte na dosah pěší chůze. Dálnice A63 je dosažitelná za 3 minuty, A61 za 9 minut.

Wörrstadt, s přibližně 8400 obyvateli, nabízí vše potřebné: několik supermarketů, drogerie, obchody s oblečením, specialisty, školky, základní i střední školy a také železniční stanici s rychlým spojením do Mainzu, Wormsu, Alzey a Frankfurtu.

K dalším vybavením patří rhobinienparket, světlá galerie v patře, příprava pro fotovoltaiku a krbový kotel, wallbox, skleník, tepelné čerpadlo s funkcí chlazení a samostatným ovládáním ložnic, zařízení pro odvápnění, zeleně pokrytá střecha garáže a prefabrikovaný dům od Weber s 30letou zárukou od roku 2012.

Dům je prodáván bez provize přímo od vlastníků, proto prosíme, aby se makléři nekontaktovali.