Prodej domu 2+1 • 130 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je pečlivě udržovaný rodinný dům o obytné ploše 130 m², který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 800 m². Tento finský dům z hrázděné výstavby, postavený v roce 2003, stojí na konci ustálené obytné čtvrti s pečlivě udržovanými rodinnými domy a nabízí přímý přístup k polní cestě.

Dům disponuje otevřeným dispozitivem s vyhrazenou ložnicí a otevřenou galerií v patře. Koupelna a technická místnost se nacházejí v přízemí.

Ve vstupní hale je vedle šatny umístěna technická místnost, do které bude v květnu 2025 instalováno nové tepelné čerpadlo. Rovněž od vstupní haly se dostanete do otevřeného prostoru domu, jehož podlahu tvoří smrkové dřevěné desky. Zde se nachází prostorná vestavěná kuchyň z masivního dřeva, která je oddělena dvěma schody od obývací a jídelní části. Ta vytváří útulnou atmosféru díky kamnu ze specksteinu a velká okna umožňují výhled do zeleně. V oddělené ložnici je umístěn šatní kout. Přízemí uzavírá koupelna s vanou a sprchou.

Schodiště umožňuje přístup do otevřeného patra, které se nachází přímo pod střechou a nabízí velký volný prostor pro různé úpravy. Na balkon se dostanete přes galerii.

Přes jižní terasu i terasový obvod z kuchyně získáte přístup do zahrady. Ta kromě starých stromů nabízí také nářadovou budku s rozšířeným převisem střechy, sloužící k uskladnění topného dřeva. Dále terasový obvod umožňuje krytý přístup do garáže, ve které se nachází dílenský prostor.

V průběhu let byly prováděny pouze kvalitní úpravy a pravidelná údržba.

Rodinný dům vyniká svou přírodní polohou a udržovaným stavem, což činí bydlení zde velmi atraktivním. Okolí je klidné a nabízí příjemné sousedství. Díky blízkosti přírody je dům zvláště vhodný pro osoby, které si cení života v zeleném prostředí, aniž by musely upustit od výhodné dopravní dostupnosti.

V nedaleké čtvrti Rehren najdete vše potřebné pro každodenní život i možnost lékařské péče. Kromě veřejné dopravy je k dispozici také městské taxi.

Částečně zařízeno

Balkon

Terasa

Vestavěná kuchyň

Vana a sprcha

Garáž s krytým vstupem do domu

Zahrada

Tepelné čerpadlo

Kamna ze specksteinu

Zařízení na úpravu změkčené vody

Energie

Způsob topení: podlahové vytápění

Tepelné čerpadlo bude instalováno v květnu 2025. Energetický průkaz bude vyhotoven po dokončení prací a brzy k dispozici.

Prodej probíhá soukromě a bez provize.