Diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung ist an einer ruhigen Spielstraße gelegen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit rustikalem Flair aus. Sie kann ab dem 15.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich durch einen beidseitigen Blick ins Grüne (auf die Gärten und die Freifläche vor dem Haus) und einen großzügigen Grundriss aus. An sonnigen Tagen ist die nach Südosten ausgerichtete Balkon-Terasse ein wunderbarer Rückzugsort.
Lövenich gehört zu den Kölner Stadtteilen mit
gehobener Sozialstruktur, guter Anbindung durch den
öffentlichen Verkehr an die Kölner Innenstadt (S-Bahn,
Straßenbahn, Busse). Es verfügt zusammen mit dem
benachbarten Stadtteil Weiden über die wichtigsten
zentralen Funktionen des täglichen und mittelfristigen
Bedarfs (Fachärzte, Kindergärten, Schulen,
Supermärkte, Discounter und Einkaufscenter sowie
diverse Gaststätten).

Tento půvabný byt v přízemí se nachází v klidné hře ulic a vyznačuje se nadstandardním interiérovým vybavením s rustikálním šarmem. Bude k dispozici od 15.05.2025. Byt nabízí výhled na zeď ze dvou stran (do zahrad a na volný prostor před domem) a prostorné dispozice. V slunečné dny je balkon-terrasa orientovaná na jihovýchod skvělým místem k odpočinku.

Lövenich patří k kolínským čtvrtím s nadstandardní sociální strukturou a má výborné spojení s centrem Kolína prostřednictvím veřejné dopravy (S-Bahn, tramvaje, autobusy). Spolu se sousední čtvrtí Weiden disponuje všemi hlavními centrálními službami každodenní a střednědobé potřeby (od specialistů, mateřských školek a škol, přes supermarkety, diskontní řetězce a nákupní centra až po různé restaurace a hospody).

This appealing ground floor apartment is located on a quiet play street and features an upscale interior design with a rustic charm. It will be available from May 15, 2025. The apartment offers views of greenery on both sides (overlooking the gardens and the open area in front of the building) along with a generous floor plan. On sunny days, the southeast-facing balcony terrace is a wonderful retreat.
Lövenich is one of the Cologne districts characterized by an upscale social structure and excellent public transport connections to Cologne’s city center (S-Bahn, trams, buses). Together with the neighboring district of Weiden, it offers the most important central facilities for everyday and medium-term needs (specialist doctors, kindergartens, schools, supermarkets, discount stores, shopping centers, and various eateries).

Číslo inzerátu	898448
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	96 m²
Dostupné od	15. 5. 2025
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Sklep

	Energie
	Terasa
	MHD 1 minuta pěšky