Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBremen Obervieland Bremen 28279

V klidné, usazené obytné čtvrti Bremen-Arsten vás čeká tento dobře dispozicovaný 2-pokojový byt v horním přízemí udržovaného rodinného domu. S přibližně 67 m² obytné plochy nabízí atraktivní možnosti jak pro investory, tak pro užívání vlastníků.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Horní přízemí – snadno dosažitelné, aniž byste museli obětovat soukromí

• Balkón – jižně orientovaný pro slunečné hodiny

• Flexibilní dispozice – obývací pokoj lze rozdělit a vytvořit tak třetí pokoj

• Vlastní parkovací stání – přímo před domem

• Masivní stavba z cca 1971 – solidní konstrukce

• Ihned k nastěhování – k nastěhování nebo pronájmu ihned

Lokalita: Skvělá infrastruktura a blízkost přírody

Bremen-Arsten nabízí dokonalou kombinaci městského propojení a zeleného okolí. Během několika minut se dostanete k:

• Tramvajové lince 4 a autobusové lince 26 – 15 minut do centra města

• Dálnici A1 – rychlé spojení směrem na Hamburg, Hannover a Porúří

• Obchodům, lékařům a školám v bezprostřední blízkosti

• Rekreačním možnostem u jezera Krimpel a v jihozápadní části Arsten

Vybavení a detaily:

• Obytná plocha: cca 67 m² + cca 6,96 m² přídavné plochy

• Energetická třída F, energetický průkaz: 169 kWh/(m²·rok) včetně teplé vody

• Ústřední topení (plyn, cca 2017) pro příjemné teplo

• Plastová okna s izolačním dvojsklem (cca 1998) pro lepší energetickou účinnost

• Koupelna s přirozeným denním světlem a vanou

• Laminát v ložnici a chodbě, světle modré dlaždice v koupelně

• Žádný rezervační deficit oprav – ale prostor pro individuální úpravy

• Není nutná investice do staré vestavěné kuchyně – upravte si ji podle svého vkusu

Vaše investice, vaše rozhodnutí:

Ať už hledáte bezpečnou investici s dobrou pronajímatelností, nebo útulné vlastní bydlení – tento byt nabízí oboje! Domluvte si svůj termín prohlídky ještě dnes.

Nabídky od makléřů nejsou VÍTANÉ!

Bez makléřů! Bez provize!