Prodej domu • 275 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní dům vyniká svou vyspělejší stavební technikou, polohou a vybavením interiéru. Příjemně vysoké stropy v obytné části přinášejí dodatečný komfort. Nemovitost má 8 velkých, světlých místností s velkými, novými okny, dvě koupelny s okny a samostatné hostinské WC s oknem.

Jedná se o dům s krásným, velkým samostatným bytem, který má vlastní vstup. Ve stávajících sklepních prostorech si můžete pohodlně uložit všechny své věci.

Areál o rozloze 1200 m² disponuje pěkně upravenou, neprůhlednou zahradou s okouzlujícím starým stromovým porostem, dále zase zahradním domkem neboli kůlňou na nářadí. Při teplém větru (Föhn) máte nádherný výhled na alpské panorama.

Nemovitost se nachází v městské části blízké Riedlingenu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých cca 200 m. V Riedlingenu najdete veškeré možnosti nákupu, stejně jako kvalitní bio farmářské obchody. Obyvatelé Riedlingenu těží z dobře rozvinuté infrastruktury, která zajišťuje flexibilitu a mobilitu. Jako křižovatka státních silnic B311 (Donaueschingen–Ulm) a B312 (Stuttgart–Memmingen) je zde mimořádně dobré regionální dopravní spojení. Město je zastávkou tratě Donautalbahn, která ve směru na Ulm jezdí každou hodinu a směrem na Donaueschingen každé dvě hodiny.

K dispozici jsou jesle a školy/gymnázium, muzea, kvalitní zdravotní péče, různé možnosti volnočasové a sportovní aktivity, nové kryté bazény apod. Riedlingen má nádherné historické centrum a okolní krajina je rovněž krásná, ideální pro cyklistické a pěší výlety.

• 2 moderně vybavené vestavěné kuchyně (cca 6 let staré)

• samostatná spižírna

• parketové podlahy

• dlažební podlahy

• otevřený krb

• velmi velký balkon

• velmi velká terasa

• velký přístřešek na auta pro minimálně 4 vozy

• velká dvojgaráž (nová 2017)

• dále samostatná garáž

• oddělená prádelna

• olejový sklep s malou dílnou

• rozšiřitelná velká půda (viz ostatní informace)

• schodišťový výtah

• zařízení na změkčování vody značky Grünbeck + pískový filtr

• kamerový dohled

• robotická sekačka

Dalším zajímavým a důležitým lákadlem je možnost přistavět k tomuto domu ještě jedno kompletní patro (v souladu s okolní výstavbou). Tím lze získat dalších přes 100 m² obytné plochy. Navíc je samostatný byt díky odděleným vstupům velmi vhodný i pro komerční využití.

+ Pouhých cca 200 m k autobusové zastávce

+ Není zde povinnost sekat listí ani odklízet sníh

+ Nové olejové kondenzační topení (2017)

+ Obrovská dvojgaráž (2017)

+ Nová okna značky Schüco s tepelnou ochranou/izolačním zasklením (2017)

+ 2 nové vestavěné kuchyně (2017)