Prodej domu • 180 m² bez realitkyFriedensstraße 52, , Durynsko

Na prodej je vícepodlažní dům s pozemkem v docházkové vzdálenosti od centra Saalfeldu.

Tento dům, postavený kolem roku 1900 a rozšířený v roce 1935, představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří jsou ochotni nemovitost dále rozvíjet.

Dům nabízí tři obytné jednotky, malou zahradu, různé přilehlé objekty a garáž, a navíc velkou otevřenou půdní rezervu pro případné rozšíření.

Klíčové údaje:

 • Rok výstavby: 1900/1935

 • Obytná plocha: cca 180 m²

 • Počet obytných jednotek: 3 (jedna jednotka na patro; odhadovaná plocha: cca 40, 70 a 75 m²)

 • Počet pokojů: 10

 • Velikost pozemku: 235 m²

 • Rezerva pro rozšíření: půdní prostor

 • Částečně sklepený

 • Různé přilehlé objekty

 • Garáž (patří k nemovitosti, ale je využitelná jen omezeně jako garáž)

 • Konstrukce budovy je v dobrém stavu – nejsou zde žádné vlhkostní škody, statické problémy, sklep je suchý apod.

 • Střecha je nepropustná; fasáda byla před několika lety obnovena.

 • Nemovitost není pronajata a může být převezena ihned po uzavření smlouvy.

Lokalita:

Centrum je v blízkosti – tržní náměstí je dosažitelné pěšky. V řadě jsou zde obchody, zdravotnická zařízení, škola i školka, obecní úřad a kulturní centra, vše v několika minutách chůze.

Detaily jednotlivých jednotek:

– Byt č. 1/Přízemí: cca 40 m²

 • 3 pokoje, kuchyň, WC

 • Noční akumulační ohřívač (elektrické vytápění) / topení kamny

– Byt č. 2/1. patro: cca 70 m²

 • 4 pokoje, kuchyň, WC

 • Elektrické vytápění (noční akumulační ohřívač)

– Byt č. 3/2. patro: cca 75 m²

 • 3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba

 • Plynové vytápění (vnější nástěnný ohřívač) / topení kamny

Cena je k jednání (VB).