Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitkyOberpframmern Tal Bayern 85667

Domov, který zaujme nadčasovou estetikou, přírodními materiály a udržitelnou stavební realizací.

Momentálně je prodáván soukromým vlastníkem.

Rozložení místností

Dům nabízí prostorné a promyšlené uspořádání ve dvou patrech a plně dokončený sklep.

V přízemí se nachází útulná zakázková dřevěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči značek Gagenau a AEG, světlý obývací pokoj s krbovými kameny, kancelář/ložnice, prostorná koupelna s volně plynoucí sprchou a dřevěnou vanou, a samostatné toalety pro hosty.

V nadzemním patře jsou k dispozici celkem čtyři ložnice o rozloze přibližně 16 m², převlékárna a další koupelna s toaletou – ideální pro rodiny nebo pro kombinaci bydlení a práce.

Sklep je kompletně dokončený a kromě technických místností obsahuje také hobby místnost a kancelář, která se výborně hodí jako domácí pracovna.

Pozemek a vnější prostory

Pozemek má rozlohu 500 m² a je orientován na jih. Prostorná a zastřešená dřevěná terasa zve k posezení venku.

K domu náleží carport a další tři parkovací místa, takže je dostatek prostoru pro parkování rodiny i hostů.

Lokalita

Dům se nachází přibližně 25 km jižně od Mnichova, v klidné a rodinně přátelské oblasti s vynikající dostupností:

• 9 km k nejbližší stanici S-Bahn Höhenkirchen-Siegertsbrunn

• 5 km k jezeru Steinsee – oblíbenému výletnímu cíli v regionu

• 12 km k dálnici – ideální pro dojíždějící

• Přímá blízkost k lesům a přírodním lokalitám – perfektní pro procházky, jogging nebo prostě pro načerpání čerstvého vzduchu. Skutečné plus pro milovníky přírody!

Stavební styl a vybavení

Dům postavený v roce 2006 firmou Huber & Sohn je postaven v masivní dřevěné konstrukci s dřevovláknovou izolací, což zajišťuje zvlášť příjemné vnitřní klima a vysokou energetickou efektivitu.

Dům je vytápěn vzduch-voda tepelnou čerpadlem. Pro zvýšení komfortu je v celém domě – včetně sklepa – instalováno podlahové vytápění.

Těšíme se na Vaši poptávku a jsme Vám kdykoli k dispozici pro jakékoli dotazy.