Prodej bytu 3+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento útulný podkrovní byt, který se nachází ve druhém patře, je nyní k prodeji. Byt disponuje dvěma běžně velkými a jedním menším pokojem.

Byt se nachází v domě postaveném v roce 1973 a je centrálně vytápěn. Ropné topení bylo v roce 2013 obnoveno a v roce 2015 bylo doplněno o solární systém pro ohřev teplé vody. Energetický průkaz je k dispozici.

Měsíční poplatky činí 204,00 €. Součástí nemovitosti je vestavěná kuchyň a také úložiště nacházející se mimo byt, které leží na stejném patře (namísto sklepní místnosti).

Byt je momentálně pronajat (od 02/2024). Měsíční příjem z nájmu činí aktuálně 700,00 € bez služeb.

Byt má celkem čtyři střešní okna, z nichž jedno bylo obnoveno v roce 2018 a zbývající tři v roce 2024. Renovace fasády proběhla v roce 2018.

Nemovitost se nachází v centrální části Bad Krozingen.

V bezprostřední blízkosti se nachází velký supermarket a pekárna.

V docházkové vzdálenosti najdete další velké obchody a také nádraží v Bad Krozingen.

V docházkové vzdálenosti se dále nachází několik restaurací, kaváren, dalších pekáren, fitness center, stavebniny, lékaři a lékárna.

Byt má užitnou plochu 52,35 čtverečních metrů. Základní plocha bytu je však výrazně větší, což souvisí s množstvím šikmých stropů v bytě.

V průběhu let byla vlastní společenstvím pravidelně prováděna všechna potřebná renovační opatření. Společenství vlastníků disponuje finančními rezervami, které mohou být využity i v budoucnu na údržbu budovy.

Byt je nabízen a prodáván soukromým vlastníkem bez provize kupujícího.

Dopyty od makléřů nejsou vítány.