Prodej domu • 436 m² bez realitky, Bavorsko

Das 1980 v postavený masivní dům ve vysoce kvalitním provedení s celkovou obytnou plochou 436 m², rozdělený na 4 obytné jednotky, se nachází na okraji lesa v Warmensteinachu a nabízí výhled na celé údolí.

Možnost využití jako dům pro jednu nebo dvě rodiny je individuálně upravitelná – lze jej využít jako vícegenerační dům, kombinaci bydlení a práce, seniorské spolubydlení, pronájem rekreačních bytů, investici – všechno je možné. Dvě luxusně a prostorně zařízené obytné jednotky a další dvě rekreační byty poskytují dodatečný příjem. Wellness zóna s krytým bazénem, saunou a soláriem umocňuje pocit pohody v tomto sídle. Pro vozidla jsou k dispozici 4 garáže, 2 přímo v domě a 2 v samostatné garážové budově s dílnou. Každá obytná jednotka disponuje balkonem nebo terasou. Hlavní byt nabízí 160 m² obytné plochy plus balkon a terasu.

Volnočasové aktivity jsou přímo za prahu – turistika ve Fichtelgebirge, cyklistika, lyžování a mnohé další. Na golfové hřiště se dostanete během 15 minut. Jedná se o ráj pro odpočinek a dovolenou.

Turistická stezka prochází kolem domu. Dům má dvě přístupové cesty a nabízí 436 m² obytné plochy na okraji lesa s výhledem na celé údolí. Cyklotrasy protkávají celé pohoří Fichtelgebirge.

Přibližně 30 minut jízdy autem do Bayreuthu a přibližně 1 hodinu jízdy autem na letiště v Norimberku.

Dům se pyšní vybavením nejvyšší kvality – má ústřední vytápění na zemní plyn a provozuschopnou kogenerační jednotku s elektrickým výkonem 5,5 kWh a tepelným výkonem 13,5 kWh.

Jsou již instalovány veškeré přípravy pro tepelná čerpadla.

Pro dům existuje osvědčení o oddělenosti.