Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitkyReichenstr. 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Jedná se o rodinný dům se samostatným bytem. Celá nemovitost je k dispozici od května 2025. Dům má přibližně 125 m² obytné plochy a byt přibližně 45 m². Dům obsahuje tři ložnice a obývací pokoj, dále vybavenou kuchyni a dvě koupelny. Střecha, vstupní dveře a okna, stejně jako plynové topení, byly před několika lety renovovány.

Hlavní dům má vstup z přední strany i vstup na zahradní straně. Samostatný byt má vlastní boční vstup.

Samostatný byt obsahuje obývací pokoj, jednu ložnici, kuchyň a koupelnu se sprchou (sprcha a sprchová kabina z bezpečnostního skla pocházejí z roku 2024). Samostatný byt je vhodný pro starší děti nebo i pro prarodiče. Možností je také pronájem bytu, což je vhodná varianta pro snížení měsíčních nákladů.

Zahradní údržbou, údržbou chodníků a odklízením sněhu se stará zahradník. TV systém je SAT-TV. Okna vyložená směrem k ulici jsou vybavena venkovními rolety.

Dům disponuje pěknou zahradou, terasami, z nichž jsou částečně chráněny před deštěm, a vedlejšími místnostmi, které slouží jako užitkový prostor za domem.

Půdorys samostatného bytu a energetický průkaz budou následovat.

Dům se nachází ve městě Brunsbüttel.

Adresa je Reichenstr. 18, 25541 Brunsbüttel.

Obchodní možnosti

Byt se nachází v centru Brunsbüttelu. Na nedaleké Koogstraße najdete mnoho obchodních možností, včetně supermarketu EDEKA (Koogstraße 75), módních obchodů, specializovaných obchodů s delikatesami, knihkupectví a dalších maloobchodních prodejen. Vzdálenosti jsou krátké, takže si veškeré nákupy můžete pohodlně vyřídit pěšky.

Zdravotní péče

Lékařská péče je vynikající: Lékařské centrum u kanálu (Delbrückstraße 2) nabízí komplexní praktickou lékařskou péči, diagnostiku, péči o chronicky nemocné a řadu dalších zdravotnických služeb. Další specialisté a lékárny jsou také zastoupeni ve městě, takže budete v oblasti zdraví v dobrých rukou.

Vzdělávací zařízení

Pro rodiny s dětmi je tato lokalita obzvlášť atraktivní: Gymnázium Brunsbüttel (Kopernikusstraße 1) je snadno dostupné a nabízí moderní vybavení, bohaté přírodovědné a technické programy a malou knihovnu. Další školy a mateřské školky se rovněž nacházejí v okolí.

Veřejná doprava

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Centrální autobusové nádraží (ZOB) je dostupné pěšky a obsluhují jej různé autobusové linky (např. linky 2507, 2508, 2584, 2570 a expresní linka 660 směr Itzehoe). Díky tomu jsou regionální destinace snadno dosažitelné. Nejbližší vlakové nádraží je v Itzehoe, odkud je pravidelná autobusová doprava do Brunsbüttelu.

Všechny uvedené vzdálenosti jsou přibližné údaje a mohou se mírně lišit v závislosti na zvolené trase (zdroj: perplexity).

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Můžete mě kontaktovat na telefonním čísle 0151-50601851.

S pozdravem,

Markus Willsch