Prodej pozemku • 641 m² bez realitkyMünster Mecklenbeck Nordrhein-Westfalen 48163

Volný pozemek v centru Nottulnu, v zeleni, se stávajícími staršími domy a zelenými volnými plochami. V zadní části zahrady se nachází stromový porost a živé ploty. Z veřejné ulice není na pozemek přímý výhled. Dostatečné odstupy od stávajících budov na sousedních parcelách.

Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného jedno- nebo dvoudomového bydlení podle §34 BauGB NRW, nebo jako dlouhodobá investice, protože po koupi neexistuje povinnost ihned stavět.

Nachází se v klidné lokalitě slepé ulice se soukromým vjezdem a s optimální orientací pozemku. Rozměry: šířka 22 metrů x přibližně hloubka 29 metrů.

Velmi centrální poloha – většinu místní infrastruktury lze dojit nebo dojet během 200–300 metrů. Již v okruhu 100 metrů je vstup do krásného "Pättkenu", kde si můžete přímo při procházkách, běhání nebo jízdě na kole užívat přírodu rekreační oblasti Baumberge.

Obec Nottuln disponuje výborným mimoobvodním dopravním spojením. Díky poloze u dálnice 43 mezi Dülmen a Münster je Nottuln výhodně umístěn směrem k metropoli Münster a oblasti Ruhr. Dobře vybudované spolkové a krajské silnice propojují Nottuln s okolními základními centry i se středně velkým městem Coesfeld.

Nottuln je díky čtvrti Appelhülsen vynikajícím způsobem napojen na železniční síť Deutsche Bahn, s přímým spojením hlavní železniční linkou směřující do Essenu a Münsteru. Dále je zajištěno kvalitní spojení veřejnou městskou dopravou, která nejen propojuje jednotlivé části obce, ale také vytváří spoje do blízkých základních a středních center, a prostřednictvím rychlobusu S60 – do vrchního centra Münster. I firmy se sídlem v Nottulnu těží z výhodné dopravní polohy – přes dálnice a spolkové silnice lze rychle dosáhnout letišť Münster-Osnabrück, Dortmund a Düsseldorf.

Erschließung (napojení na inženýrské sítě): Probíhá a bude nadále zajišťováno, přičemž podle pokroku a stavu dokončovacích prací může při uzavření kupní smlouvy dojít ke slevám, odrážejícím ještě neuskutečněné práce na napojení.